Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendrix Makelaardij

Baandert 2

6136ER Sittard • Limburg

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 2.843

Galería de fotos

Baandert 2 Sittard
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het centrum van Sittard ligt deze instapklare sfeervolle 30-jaren villa. Het statige pand is volledig gerenoveerd waarbij de authentieke charme bewaard is gebleven. Deze woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een mogelijkheid tot het creeëren van een 5e slaapkamer. Twee badkamers en een optie tot gelijkvloerswonen. In de fraai aangelegde achtertuin geniet men van volop privacy en heeft men toegang tot een separate garage en ruime oprit voor 4 auto’s. Souterrain Het souterrain met een vloeroppervlak van ca. 64 m2 is voorzien van een betonvloer, onderverdeeld in drie verschillende ruimten en is te gebruiken als berging of provisiekelder. Hier is tevens een elektrische boiler geplaatst. Begane grond Middels de entree / hal (voorzien van terrazzo vloer en authentieke bogen in het plafond) heeft u toegang tot een slaapkamer v.v. airco en massief eiken vloer op de begane grond met eigen badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Via de hal is eveneens het gastentoilet, de woonkamer en keuken te bereiken. De woonkamer v.v. massief eiken vloer beschikt over een fraaie gashaard, veel lichtinval en openslaande deuren naar het ruime overdekte terras. De gesloten keuken voorzien van vloerverwarming en airco beschikt alle gemakken o.a. vaatwasser, combi-oven, koelkast, apothekerskast en een fraai 6 pits gasfornuis met diverse ovens. Aansluitend aan de keuken vindt men een bijkeuken voorzien van tweede keukenblok met aansluiting voor een wasmachine, wasdroger en toegang tot het terras cq. tuin. 1e Verdieping Middels de overloop heeft men toegang tot de ruime badkamer v.v. dubbele wastafel, zwevend toilet, douche, whirpool en aparte make-up tafel. En 2 ruime slaapkamers: - Slaapkamer 1: (ca. 15 m2) is voorzien van airco en een aansluitende walk-in closet met inbouwkasten en een oppervlakte van ca. 12 m2. - Slaapkamer 2: (ca. 14 m2). 2e Verdieping Middels een vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken, hier komt men middels een portaal binnen in een grote multifunctionele ruimte met toegang tot een berging met cv-opstelling en aan weerszijde van de ruimte een zolderberging. Deze ruimte is uitermate geschikt om te verdelen in twee ruime slaapkamers of werkkamer. Tuin De fraai aangelegde parkachtige achtertuin beschikt over verschillende terrassen, een buitenberging, sfeervolle terrasoverkapping en volop privacy! Men kan de achtertuin bereiken via de dubbele elektrische poort aan de achterzijde of via de voorzijde middels een overdekte en afsluitbare doorgang. Aan de achterzijde van het perceel heeft men toegang tot de ruime garage met v.v. elektrische garagedeur en een oprit met capaciteit voor 3 á 4 auto’s. Bijzonderheden - In 2004 volledig gerestaureerd/ gerenoveerd. - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Instapklare woning. - Gelijkvloers wonen mogelijk. - Gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard. - Ruime garage en parkeerruimte voor ca. 5 auto’s. - Voorzien van 3 airco’s (Daikin). - Voorzien van elektrische boiler. - CV-ketel Remeha 2017 (eigendom). - Voorzien van alarminstallatie. Uw makelaar: Joeri Hendrix Tel: +31 6 42 66 88 14 E-mail: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
255 m²
Área del lote
710 m²
Contenido
1166 m³
Otra zona interior
68 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²
Área del jardín trasero
504 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6136

Mapas de Google

Ubicación de Sittard

Vista espacial del área de trabajo en Sittard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sittard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sittard. En 2025 había 37.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 271.007.

Inhabitantes

37.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 271.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.384

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sittard
Año Inhabitantes
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sittard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Nivel académico

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Período de construcción del edificio

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.791

Etiqueta B

4.232

Etiqueta C

3.910

Etiqueta D

1.937

Etiqueta F

1.840

Etiqueta E

1.711

Etiqueta G

1.303

Etiqueta A+

593

Etiqueta A++

239

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sittard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricidad: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricidad: 3.046

Actividad empresarial en Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sittard
Periodo Delitos
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sittard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sittard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Sittard

Ver más viviendas en este lugar.