Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

Molenwijk 13

9422VC Smilde • Drenthe

Verkocht

€ 1

Kosten koper (geschat): € 1.850

2% overdrachtsbelasting (€ 0) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.851

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Molenwijk 13 Smilde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

START VERKOOP BEKEND Wanneer: donderdag 8 mei Waar: Zalencentrum Het Kompas, Veenhoopsweg 12B, Smilde Tijd: tussen 16.30 en 18.30 uur (Het is een inloopbijeenkomst. Dat betekent dat u zelf uw bezoek mag plannen tussen 16.30 – 18.30 uur. Vooraf aanmelden is niet nodig) Hier staat het verkoopteam klaar om u over Stek te vertellen en uw vragen te beantwoorden. U ontvangt van ons dan ook de verkoopdocumentatie, waaronder de brochure en prijslijst. De verkoopdocumentatie is na de start verkoopbijeenkomst ook digitaal beschikbaar op stekinsmilde.nl . EEN THUIS VOOR IEDEREEN Midden in het prachtige Drentse landschap verrijst Stek in Smilde: een nieuwbouwplan met 19 comfortabele koopwoningen, perfect voor gezinnen, starters en doorstromers. Een plek waar rust, ruimte én reuring samenkomen. AANBOD Van vlotte rijwoningen voor starters tot twee-onder-een-kapwoningen met uitzicht op het water en levensloopbestendige woningen met een eigen oprit – alle 19 woningen zijn slim ingedeeld, energiezuinig en hebben veel lichtinval. De woningen zijn ontworpen met een mix van metselwerk en hout, wat zorgt voor een warme, tijdloze uitstraling en eenheid in de wijk. Welke past bij u? TYPE ASTER | Twee onder één kap woning | bouwnummers 10 t/m 13 De levensloopbestendige woningen zijn verdeeld over twee varianten: * 2 woningen met een brede opzet, een extra lange oprit (perfect voor een camper) en een aangebouwde, geïsoleerde berging die ook als bijkeuken kan dienen. * 2 woningen met een gedeeld pad naar de besloten tuin, zonder achterom, voor extra privacy en veiligheid. De berging bevindt zich achter in de tuin. Alle 4 de woningen hebben een slaapkamer met een complete badkamer op de begane grond, de woonkamer aan de voorzijde, een praktische trapkast en dubbele tuindeuren naar de tuin. Bij 2 woningen is de keuken centraal gelegen en bij de andere 2 woningen is deze aan de tuinzijde gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor logees. TYPE ASTER | kenmerken: * Woonoppervlakte ca. 110 – 118 m². * Alles gelijkvloers, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. * Ruime woonkamer (ca. 48 m²) met openslaande tuindeuren. * Extra verdieping met twee slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor logees. * Twee woningen met eigen diepe oprit. * Voortuin met uitzicht op de woonwijk. * Inclusief sanitair- en tegelwerk. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG Alle woningen voldoen aan de BENG-normen (Bijna Energieneutraal Gebouw) en hebben energielabel A+++. Wilt u nog een stap verder gaan? Dan kunt u kiezen voor nul-op-de-meter, waarmee uw woning nog duurzamer wordt. De woningen zijn ontworpen met een mix van metselwerk en hout, wat zorgt voor een warme, tijdloze uitstraling en eenheid in de wijk. VAN STEKJES NAAR STEK Waar vroeger planten werden gekweekt, verrijst nu een frisse, groene woonwijk. De wijk heeft een speelse opzet, met veel ruimte en privacy rondom een groen hart. De naam Stek is een knipoog naar het verleden – toen het land nog door de kwekerij in gebruik was – maar vooral een blik op de toekomst: een plek om te groeien en zich thuis te voelen. De wijk ligt binnen de bebouwde kom van Smilde en sluit naadloos aan op de bestaande buurt. Hier woont u nieuw, maar toch vertrouwd. OMGEVING Wilt u wakker worden tussen het groen met tóch alle voorzieningen binnen handbereik? In Smilde vindt u die perfecte balans. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl Assen en andere voorzieningen altijd dichtbij zijn. Met Assen op slechts een kwartiertje rijden, profiteert u van de levendigheid van de stad zonder de drukte. Of u nu zin heeft in een middag winkelen, een avondje uit of een dagje Drents Museum – alles is in no time bereikbaar. Toch keert u na een bezoek aan de stad weer terug naar de rust van Smilde, waar het leven net iets relaxter is. VOORZIENINGEN EN VERENIGINGSLEVEN In Smilde vindt u alles wat u nodig heeft. Het dorp beschikt over meerdere supermarkten, een drogisterij, huisartsenpraktijk, tandarts, kinderopvang, fysiotherapeut en meer. Het actieve verenigingsleven zorgt voor een hechte gemeenschap en biedt tal van mogelijkheden voor sport en recreatie. LET OP: Het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 1

Kosten koper (geschat): € 1.850

2% overdrachtsbelasting (€ 0) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.851

2,78%

Jaarlijks

%

€ 0

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9422

Google Maps

Locatie van Smilde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Smilde

Woon- en buurtcijfers in Smilde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Smilde. In 2025 waren er 4.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.701.

Inwoners

4.933

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.701

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.121

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Smilde
Jaar Inwoners
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Smilde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Opleidingsniveau

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Herkomst inwoners (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

673

Label A

480

Label B

438

Label D

223

Label G

216

Label F

169

Label E

70

Label A+++

35

Label A++

19

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Smilde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 866 • Elektriciteit: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Elektriciteit: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.515

Bedrijvigheid in Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 527

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Smilde
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Smilde.

Veelgestelde vragen over wonen in Smilde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer woningen in Smilde

Bekijk meer woningen in deze plaats.