Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

Molenwijk 7

9422VC Smilde • Drenthe

Verkocht

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Molenwijk 7 Smilde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

START VERKOOP De start verkoop van Stek is begonnen. U kunt zich inschrijven tot maandag 19 mei 10:00 uur. Het maakt voor de toewijzing niet uit hoe snel de inschrijving binnen is. De toewijzing wordt gedaan middels een digitale matchmaker. Dit is een digitaal systeem dat met één druk op de knop de beste match bij ieder bouwnummer zoekt. Hierbij houdt de matchmaker zo veel mogelijk rekening met de 1e voorkeur van kandidaten. Bij meerdere 1e voorkeuren op hetzelfde bouwnummer zal de matchmaker loten. Dinsdag 20 mei proberen wij alle kandidaten te bellen en gaan we met de gelukkigen een afspraak inplannen, houdt daarom uw telefoon en agenda bij de hand. EEN THUIS VOOR IEDEREEN Midden in het prachtige Drentse landschap verrijst Stek in Smilde: een nieuwbouwplan met 19 comfortabele koopwoningen, perfect voor gezinnen, starters en doorstromers. Een plek waar rust, ruimte én reuring samenkomen. AANBOD Van vlotte rijwoningen voor starters tot twee-onder-een-kapwoningen met uitzicht op het water en levensloopbestendige woningen met een eigen oprit – alle 19 woningen zijn slim ingedeeld, energiezuinig en hebben veel lichtinval. De woningen zijn ontworpen met een mix van metselwerk en hout, wat zorgt voor een warme, tijdloze uitstraling en eenheid in de wijk. Welke past bij u? TYPE IRIS | Rijwoningen | bouwnummers 1 t/m 7 De woonkamer ligt aan de rustige tuinkant, die u via de tuindeur en via het achterpad kunt bereiken. Wilt u extra ruimte? Een uitbouw van 1.20 of 2.40 m is optioneel. De keuken is straatgericht en onder de trap zit een kast voor veel bergruimte. Op de eerste verdieping zijn 2 comfortabele slaapkamers, een badkamer met wastafel en douchegelegenheid, compleet afgewerkt met tegelwerk. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en de technische installatie. Bouwnummer 7 heeft als enige van dit type een aangebouwde berging. TYPE IRIS | Kenmerken * Perfect voor starters. * Woonoppervlakte ca. 69 m². * Een volwaardige verdieping dankzij een plat dak. * Twee comfortabele slaapkamers (ca. 12 en 9 m²). * Diepe achtertuin op het westen, ideaal voor middag- en avondzon. * Inclusief sanitair- en tegelwerk. * 5 tussenwoningen en 2 hoekwoningen met een mooie ruime tuin * met aangebouwde berging DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG Alle woningen voldoen aan de BENG-normen (Bijna Energieneutraal Gebouw) en hebben energielabel A+++. Wilt u nog een stap verder gaan? Dan kunt u kiezen voor nul-op-de-meter, waarmee uw woning nog duurzamer wordt. De woningen zijn ontworpen met een mix van metselwerk en hout, wat zorgt voor een warme, tijdloze uitstraling en eenheid in de wijk. VAN STEKJES NAAR STEK Waar vroeger planten werden gekweekt, verrijst nu een frisse, groene woonwijk. De wijk heeft een speelse opzet, met veel ruimte en privacy rondom een groen hart. De naam Stek is een knipoog naar het verleden – toen het land nog door de kwekerij in gebruik was – maar vooral een blik op de toekomst: een plek om te groeien en zich thuis te voelen. De wijk ligt binnen de bebouwde kom van Smilde en sluit naadloos aan op de bestaande buurt. Hier woont u nieuw, maar toch vertrouwd. OMGEVING Wilt u wakker worden tussen het groen met tóch alle voorzieningen binnen handbereik? In Smilde vindt u die perfecte balans. Hier geniet u van rust en ruimte, terwijl Assen en andere voorzieningen altijd dichtbij zijn. Met Assen op slechts een kwartiertje rijden, profiteert u van de levendigheid van de stad zonder de drukte. Of u nu zin heeft in een middag winkelen, een avondje uit of een dagje Drents Museum – alles is in no time bereikbaar. Toch keert u na een bezoek aan de stad weer terug naar de rust van Smilde, waar het leven net iets relaxter is. VOORZIENINGEN EN VERENIGINGSLEVEN In Smilde vindt u alles wat u nodig heeft. Het dorp beschikt over meerdere supermarkten, een drogisterij, huisartsenpraktijk, tandarts, kinderopvang, fysiotherapeut en meer. Het actieve verenigingsleven zorgt voor een hechte gemeenschap en biedt tal van mogelijkheden voor sport en recreatie. LET OP: Het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

Alle kenmerken

Basis

Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
242 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9422

Google Maps

Locatie van Smilde

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Smilde

Woon- en buurtcijfers in Smilde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Smilde. In 2025 waren er 4.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 309.701.

Inwoners

4.933

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 309.701

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.121

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Smilde
Jaar Inwoners
2021 4.910
2022 4.940
2023 4.956
2024 4.981
2025 4.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Smilde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.298
2022 EUR 226.954
2023 EUR 259.459
2024 EUR 289.052
2025 EUR 309.701

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.263 0-15: 723 15-25: 579 25-45: 979 45-65: 1.400

Opleidingsniveau

Hoger

531

Praktisch

827

Middelbaar

1.839

Herkomst inwoners (2025)

Europa

171

Nederland

4.459

Buiten Europa

306

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 239
Appartementen 364
Tussenwoningen 300
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 606

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 539
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 388
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 44
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

673

Label A

480

Label B

438

Label D

223

Label G

216

Label F

169

Label E

70

Label A+++

35

Label A++

19

Label A+

15

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Smilde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.404 2.788
2021 1.573 2.868
2022 1.211 2.715
2023 1.010 2.657
2024 977 2.773

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 866 • Elektriciteit: 1.783

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.715

Koopwoning

Gas: 1.089 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.361

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Elektriciteit: 3.468

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.515

Bedrijvigheid in Smilde (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 86
Overheid, onderwijs en zorg 64
Landbouw, bosbouw en visserij 67
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 527

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Smilde
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 13
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Smilde.

Veelgestelde vragen over wonen in Smilde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Smilde?

Smilde telt in 2025 ongeveer 4.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde is in 2025 circa € 309.701.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Smilde ligt rond € 22.121 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Smilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Smilde?

In Smilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 830 woningen.

Meer woningen in Smilde

Bekijk meer woningen in deze plaats.