Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Sneek

Koninginnenpage 29

8607HS Sneek • Fryslân

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.588

Fotogalerij

Koninginnenpage 29 Sneek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabele, vrijstaande woning, ingericht op volledig gelijkvloers wonen, gelegen op een prachtige locatie, aan de buitenrand van Sneek! Deze woning is onder architectuur gebouwd door GBS Zweedse kwaliteit bouw te Drachten. Grotendeels uitgevoerd in hout met daarbij behorende extreem zware isolatie eisen, zoals triple beglazing. De woning is inmiddels dan ook voorzien van een energielabel A en beschikt over 9 zonnepanelen. Met een ruim woonoppervlak van maar liefst 158m² biedt deze woning volop leefruimte en comfort. Alles is ingericht voor volledig gelijkvloers wonen, met drie ruime slaapkamers en twee badkamers op de begane grond. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een sfeervolle werk-/tv-kamer met een grandioos uitzicht. Een heerlijke extra ruimte waar je in alle rust kunt ontspannen of werken. Het huis staat op een fraaie, royale kavel van 701m², prachtig gelegen aan de rand van de moderne wijk Duinterpen. De tuin is afgeschermd van de openbare weg met een volwassen beukenhaag, wat zorgt voor veel privacy en rust. Wat direct opvalt is het ruime houten terras, dat grenst aan de woonkamer. Deze zonnige buitenruimte is perfect gesitueerd op het zuiden. Verspreid door de tuin zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat je op elk gewenst moment van de dag kunt genieten van het buiten zijn. Verder beschikt de tuin over een praktische (fietsen)berging met een sfeervolle overkapping. De ligging is uniek: rustig en groen, met een landelijk uitzicht over de weilanden richting de Witte en Zwarte Brekken. Aan de overzijde van de straat bevindt zich open vaarwater, met de mogelijkheid tot het huren van een kleine ligplaats. Zwemmen, varen of vissen – het kan hier allemaal, direct voor de deur. Indeling: Hal/entree met garderobe nis, badkamer (3m²) v.v. toilet, douche en wastafel, slaapkamer I (ca. 12m²), bijkeuken (8m²) v.v. wasmachineaansluiting, deur naar buiten en vlizotrap naar de vliering, living over de gehele breedte van de woning (ca. 52m²) v.v. massief grenen vloer, open haard, dubbele tuindeuren naar het terras en een open trap naar de 1e verdieping, open keuken (ca. 9m²) v.v. complete hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, hal naar berging (3m²) met CV opstelling, slaapkamer II (ca. 10m²) en slaapkamer III (ca.12 m²), 2e badkamer (8m²) v.v. jacuzzi, wastafel, douchehoek en wastafel. 1e verdieping: werkkamer / leeshoek / zitkamer (ca. 23m²), bereikbaar direct vanuit de woonkamer met een open trap. Daarnaast is de woning v.v. een bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de bijkeuken. Bijzonderheden: * Onder architectuur gebouwd vrijstaande woning (levensloopbestendig); * 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond; * One of a kind; * Woonoppervlakte van ca. 158m², inhoud 660m3 en 701m² eigen grond; * Bouwjaar 2004; * Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden; * Heteluchtverwarming; * Energielabel A; * Volledig en zwaar geïsoleerd; * 9 zonnepanelen; * Volledig voorzien van triple beglazing; * Zonnige tuin gelegen op het zuiden/zuidoosten met terras en diverse zitplekken; * (fietsen)berging v.v. elektra en overkapping, geplaatst in 2018; * Centraal stofzuiger systeem; * Waterontharder aanwezig en blijft achter; * Keurig nette woning op prachtige plek; * Parkeergelegenheid op eigen grond; * Op een kleine 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Sneek; * Sneek heeft een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, eetgelegenheden en winkels; * Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
701 m²
Inhoud
660 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
284 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8607

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.