Jump to content
Logo of Makelaardij Sneek

Koninginnenpage 29

8607HS Sneek • Fryslân

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.588

Photo Gallery

Koninginnenpage 29 Sneek
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Comfortabele, vrijstaande woning, ingericht op volledig gelijkvloers wonen, gelegen op een prachtige locatie, aan de buitenrand van Sneek! Deze woning is onder architectuur gebouwd door GBS Zweedse kwaliteit bouw te Drachten. Grotendeels uitgevoerd in hout met daarbij behorende extreem zware isolatie eisen, zoals triple beglazing. De woning is inmiddels dan ook voorzien van een energielabel A en beschikt over 9 zonnepanelen. Met een ruim woonoppervlak van maar liefst 158m² biedt deze woning volop leefruimte en comfort. Alles is ingericht voor volledig gelijkvloers wonen, met drie ruime slaapkamers en twee badkamers op de begane grond. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een sfeervolle werk-/tv-kamer met een grandioos uitzicht. Een heerlijke extra ruimte waar je in alle rust kunt ontspannen of werken. Het huis staat op een fraaie, royale kavel van 701m², prachtig gelegen aan de rand van de moderne wijk Duinterpen. De tuin is afgeschermd van de openbare weg met een volwassen beukenhaag, wat zorgt voor veel privacy en rust. Wat direct opvalt is het ruime houten terras, dat grenst aan de woonkamer. Deze zonnige buitenruimte is perfect gesitueerd op het zuiden. Verspreid door de tuin zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat je op elk gewenst moment van de dag kunt genieten van het buiten zijn. Verder beschikt de tuin over een praktische (fietsen)berging met een sfeervolle overkapping. De ligging is uniek: rustig en groen, met een landelijk uitzicht over de weilanden richting de Witte en Zwarte Brekken. Aan de overzijde van de straat bevindt zich open vaarwater, met de mogelijkheid tot het huren van een kleine ligplaats. Zwemmen, varen of vissen – het kan hier allemaal, direct voor de deur. Indeling: Hal/entree met garderobe nis, badkamer (3m²) v.v. toilet, douche en wastafel, slaapkamer I (ca. 12m²), bijkeuken (8m²) v.v. wasmachineaansluiting, deur naar buiten en vlizotrap naar de vliering, living over de gehele breedte van de woning (ca. 52m²) v.v. massief grenen vloer, open haard, dubbele tuindeuren naar het terras en een open trap naar de 1e verdieping, open keuken (ca. 9m²) v.v. complete hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, hal naar berging (3m²) met CV opstelling, slaapkamer II (ca. 10m²) en slaapkamer III (ca.12 m²), 2e badkamer (8m²) v.v. jacuzzi, wastafel, douchehoek en wastafel. 1e verdieping: werkkamer / leeshoek / zitkamer (ca. 23m²), bereikbaar direct vanuit de woonkamer met een open trap. Daarnaast is de woning v.v. een bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de bijkeuken. Bijzonderheden: * Onder architectuur gebouwd vrijstaande woning (levensloopbestendig); * 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond; * One of a kind; * Woonoppervlakte van ca. 158m², inhoud 660m3 en 701m² eigen grond; * Bouwjaar 2004; * Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden; * Heteluchtverwarming; * Energielabel A; * Volledig en zwaar geïsoleerd; * 9 zonnepanelen; * Volledig voorzien van triple beglazing; * Zonnige tuin gelegen op het zuiden/zuidoosten met terras en diverse zitplekken; * (fietsen)berging v.v. elektra en overkapping, geplaatst in 2018; * Centraal stofzuiger systeem; * Waterontharder aanwezig en blijft achter; * Keurig nette woning op prachtige plek; * Parkeergelegenheid op eigen grond; * Op een kleine 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Sneek; * Sneek heeft een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, eetgelegenheden en winkels; * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
701 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
284 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8607

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.