Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Elzenstraat 20

3203AH Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 3.274

Fotogalerij

Elzenstraat 20 Spijkenisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** OPEN HUIS als "startsein" van de verkoop op donderdag 05 juni van 16:00 uur tot 17:00 uur. ** Word jij de nieuwe eigenaar van deze verrassend ruime, gemoderniseerde hoekwoning met garage, gelegen in een kindvriendelijke buurt in de wijk Groenewoud? Deze uitstekend onderhouden hoekwoning beschikt over een prachtige woonkeuken met luxe inbouwapparatuur, heeft vier slaapkamers en een recent aangelegde achtertuin voorzien van een prachtige buitenkeuken. Dankzij de diverse slimme woonoplossingen woon je hier comfortabel én duurzaam. Kortom, de ideale woning passend bij al jouw woonwensen! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder naar de foto’s en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging om deze woning te beleven! Wij laten deze mooie woning graag aan je zien! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de fraai aangelegde voortuin bereik je aan de voorzijde van de woning de meterkast en de woningentree. Eenmaal in de woning kom je in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de trapkast, de trapopgang, de woonkamer en de open keuken. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en heeft een houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming. De inbouwspots en de gladde wandafwerking (gestukt 2022) geven de ruimte een strakke uitstraling. De op maat gemaakte inbouwkasten in de erker en in de woonkamer bieden voldoende opbergmogelijkheden. De moderne woonkeuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Het ruime kookeiland biedt volop werk- en opbergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over een ingebouwde koffiemachine, twee combi-ovens en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de recent aangelegde achtertuin (2025) gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een aluminium overkapping met verlichting en een overdekte buitenkeuken. De tuin geeft toegang tot de garage welke is voorzien van een keramische verwarmingsplaat en een elektrische roldeur. Tevens is hier de aansluiting en afvoer voor de wasmachine gesitueerd. Eerste etage: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste inbouwkast en biedt toegang tot het balkon. Verder zijn de slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen (geschilderd mei 2025). De badkamer is voorzien van een ligbad – met douche, een hangend toilet en een wastafel. Tweede etage: De zolderverdieping is voorzien van twee dakkapellen en is verdeeld in een slaapkamer en een ruime walk-in-closet. Tevens is hier de opstelling van de cv-installatie en is hier de omvormer van de 23 zonnepanelen te vinden. Bijzonderheden: - Luxe woonkeuken - Schuur in tuin volledig geïsoleerd - Gestucte wanden begane grond en tweede verdieping (2024) - Rolluiken tweede verdieping - Recent aangelegde tuin (maart 2025) - Gedeelte van de zijtuin in bruikleen van de gemeente - Oplevering: begin augustus Afmetingen Woonkamer en keuken circa 35 m² Slaapkamer 1 circa 10 m² Slaapkamer 2 circa 16 m² Slaapkamer 3 circa 8 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
387 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3203

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.