Direct naar de inhoud
Logo van De Nisse Makelaardij B.V.

Trilgras 8

3206RK Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.613

Fotogalerij

Trilgras 8 Spijkenisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nette eengezinswoning voorzien van 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden in Spijkenisse? Lees dan snel verder! Deze tussenwoning is gelegen in de fijne wijk “Vriesland”. Er bevinden zich diverse voorzieningen in de buurt zoals het openbaar vervoer (bus/metro), bassischolen en winkels (winkelcentrum Akkerhof) voor uw dagelijkse boodschappen. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal waar u toegang heeft tot het toilet, meterkast, trapopgang en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en een raam. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerverwarming, airco, bergkast en een mooie cinewall (2025). De sfeerhaard blijft niet achter. Tevens is de gehele benedenverdieping voorzien van inbouwspots. De moderne keuken (2021) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Het raam in de keuken is voorzien van een rolluik. Eerste verdieping; Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een rolluik. Een derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer (2021) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, tweede toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. Tevens is de badkamer voorzien van een klein raam wat zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier heeft u toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en een rolluik. Ook de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een (grotere) dakkapel en een rolluik. Op de overloop treft u de opstelling voor de wasmachine, wasdroger en de Cv-ketel. Tuin: Via de riante schuifpui (voorzien van hor) in de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. De verzorgde achtertuin is volledig omheind, gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een veranda, elektra, buitenkraan en een poort met achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging (6m²) ideaal voor uw hobby of het stallen van uw fiets(en) of scooter/brommer. De berging is voorzien van elektra. Voor de berging is een ruimte gecreëerd waar de containers netjes zijn weggewerkt. Bijzonderheden: - Eigen grond, - BJ 1982, - Perceel 138 m², - Woonopp. 101 m², - 5 slaapkamers, - Airco woonkamer (2024), - Airco in 2 slaapkamers (2023), - Cv-ketel eigendom 2016 (Intergas HRE), - 8 zonnepanelen eigendom (07-2022), - Vloerverwarming (woonkamer en badkamer), - 2 dakkapellen, - Volledig kunststof kozijnen met horren en HR++ glas, - Nabij winkelcentrum Akkerhof, - Nabij openbaar vervoer (bus/metro), - Nabij basisscholen, - Nabij speeltuin, - Nabij supermarkt, - Openbaar parkeren, - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
371 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
14-06-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3206

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.