Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Uitstraat 207

3201EN Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 5.319

Fotogalerij

Uitstraat 207 Spijkenisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in het bruisende centrum van Spijkenisse! Dit splinternieuwe 2-kamer appartement (2024) is volledig instapklaar, energiezuinig en perfect gelegen in het centrum van Spijkenisse. Ook is dit appartement voorzien van een moderne keuken en badkamer, heeft het een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en liggen winkels, horeca en het openbaar vervoer op loopafstand. Kortom, alles voor centraal en zorgeloos wonen! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kom dus snel kijken bij dit leuke appartement en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! Wij laten deze woning graag aan je zien. Indeling Begane grond Op de begane grond bevindt zich midden in het centrum van Spijkenisse het bellentableau voor het appartementencomplex. De verzorgde centrale hal geeft toegang tot de brievenbussen, de trapopgang en de liftinstallatie. Tweede verdieping De tweede verdieping geeft via het portiek toegang tot het parkeerdek. Op het afgesloten terrein is de eigen parkeerplaats gesitueerd. Derde verdieping De verzorgde hal geeft toegang tot de woningentree. De woningentree geeft toegang tot de hal welke toegang geeft tot de berging, het toilet, de meterkast, de woonkamer en de keuken. In de berging is de warmtepomp gesitueerd. Tevens zijn hier de verdeler van de vloerverwarming, de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie gesitueerd. De berging biedt voldoende ruimte tot opbergen. Het toilet (2024) is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en heeft een moderne betonlook pvc-vloer (2024). De strakke antracietkleurige keuken is volledig uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, een afzuiging met filter, heeft een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en combi-oven. De sfeervolle woonkamer is in 2024 gestukt en voorzien van renovlies wandbekleding. De openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en geven toegang tot het balkon. Het balkon ligt aan het rustige parkeerdek, waardoor je volop kunt genieten van de stilte en even kunt ontsnappen aan het bruisende centrum. De woonkamer geeft toegang tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een strakke wandafwerking en openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer geeft toegang tot de moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met lades. Bijzonderheden: - Verzorgd complex (2024) - Gelegen midden in het centrum van Spijkenisse - Nieuwe keuken (november 2024) - Nieuwe badkamer (november 2024) - 5 zonnepanelen eigendom - Eigen parkeerplek op afgesloten terrein (nummer 13) - Actieve VvE bijdrage woning circa €78,- - Actieve VvE bijdrage parkeerplaats circa €32,- - Oplevering kan snel Afmetingen Woonkamer/keuken circa 17 m2 Slaapkamer is circa 12 m2 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
185 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+++

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
03-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3201

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.