Direct naar de inhoud
Logo van MD Makelaars

Hertogstraat 20

4714BX Sprundel • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: HMN Makelaars

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 2.777

Fotogalerij

Hertogstraat 20 Sprundel
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande semi-bungalow biedt alles wat je in een comfortabele woning zoekt! Van slaapkamers en badkamers op de begane grond, tot aan multifunctionele ruimtes, een riante vrijstaande garage en een mooi perceel van bijna 900 m². De ligging van deze vrijstaande woning is perfect; Rust, ruimte, privacy maar op loopafstand van een school en centrum van Sprundel. Wat wil je nog meer?!  Indeling: Begane grond: Op de begane grond vind je een compleet woonprogramma. Maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een fijn woonkamer met aangesloten woonkeuken. De entree van de woning, aan de voorzijde gelegen, brengt je bij alle ruimtes. Hier bevindt zich ook de trapopgang met vide naar de 1e verdieping. Vervolgens vind je 3 slaapkamers en de badkamer.  De L-vormige, comfortabele woonkamer, met haard, geeft toegang tot de woonkeuken en nog een slaapkamer met badkamer. Deze ruimte is tevens van buiten toegankelijk. De woonkeuken kent een complete keukeninrichting. Vanuit de keuken is een bijkeuken toegankelijk met toiletruimte.  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met vide, 2 slaapkamers en zolderruimte. Een van de slaapkamers heeft toegang tot nog een (berg-)kamer. In de zolderruimte bevindt zich tevens de opstelling van de CV ketel. In deze ruimte kun je eenvoudig een extra slaap- of werkkamer realiseren.  Buiten: De tuin is rondom de woning gelegen. Hier kun je dus écht vrijstaand wonen! De tuin is voornamelijk aangelegd met gazon en volwassen beplanting. Verder beschik je over een riante oprit met plaats voor meerdere auto's en toegang tot de ruime garage (ca. 40 m²). Daarnaast is er een 2e oprit, ideaal voor extra parkeergelegenheid! In de achtertuin geniet je van een hele dag zon én van heel veel privacy.  Algemeen: Deze ruime, vrijstaande semi-bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1969, maar door de jaren heen flink uitgebouwd. De woning is gelegen op een mooi perceel van 871 m². De woning is traditioneel gebouwd met betonnen begane grondvloer (deels geïsoleerd) en houten verdiepingsvloer. De muren zijn met spouw gebouwd (deels geïsoleerd). Het dak is tevens deels na-geïsoleerd. De woning is rondom voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De woning biedt circa 216 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 803 m³. De woning wordt verwarmd, inclusief warm water voorziening, door een gas gestookte HR CV combiketel (Remeha). Energielabel E.  Specifieke kenmerken: Écht vrijstaand wonen Ruime vrijstaande garage Leven op een perceel van bijna 900 m² 6 slaapkamers 2 Badkamers op de begane grond 4 slaapkamers op begane grond Zonnige achtertuin met veel privacy Rustige woonomgeving doch Dichtbij centrum en school Perfecte ligging in Sprundel

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
871 m²
Inhoud
803 m³
Externe bergruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4714

Google Maps

Geografisch overzicht Sprundel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sprundel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sprundel. In 2025 waren er 5.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 431.000.

Inwoners

5.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 431.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sprundel
Jaar Inwoners
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sprundel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Opleidingsniveau

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

559

Label B

506

Label C

496

Label D

281

Label F

170

Label G

135

Label E

84

Label A+++

28

Label A++

27

Label A+

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sprundel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sprundel
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sprundel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sprundel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer woningen in Sprundel

Bekijk meer woningen in deze plaats.