Graaf Jansdijk 98

Welkom aan de Graaf Jansdijk 98 in Spui! Geniet nu van een fantastische woning met ook nog eens geen aankoopkosten! Deze woning wordt u vrij op naam aangeboden. Dat betekent: géén overdrachtsbelasting en géén notariskosten voor de levering. Deze charmante woning biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een woning met tal van mogelijkheden. Gelegen in het rustige Spui, geniet je hier van een landelijke omgeving en tegelijkertijd van een praktische ligging nabij de uitvalswegen richting Terneuzen, Axel en de Belgische grens. Spui is een klein maar karaktervol dorp in Zeeuws-Vlaanderen, omgeven door weidse polders en schilderachtige landschappen. Het dorp ademt rust en landelijke charme, met prachtige vergezichten die uitnodigen tot lange wandel- en fietstochten. De nabijgelegen kreken en natuurgebieden bieden volop gelegenheid om de natuur in al haar facetten te ervaren. Voor wie houdt van buitenleven, is Spui een waar paradijs. De centrale ligging van Spui maakt het een ideale uitvalsbasis voor zowel ontspanning als dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vind je alle noodzakelijke faciliteiten, en de nabijheid van steden zoals Terneuzen zorgt voor een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijke gemakken. De gemeenschap in Spui is hecht en betrokken, wat zorgt voor een warm welkom in deze rustige omgeving. Wonen aan de Graaf Jansdijk 98 betekent genieten van het beste wat de regio te bieden heeft: een unieke mix van landelijke rust en de praktische voordelen van nabijgelegen voorzieningen. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de entree merk je direct de ruimte en het potentieel van deze woning. Via de hal heb je toegang tot de overige ruimten op de begane grond. De meterkast is voorzien van 11 groepen met een aardlekschakelaar. In de hal tref je tevens het gastentoilet. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen smaak in te richten. De keuken, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor de hobbykok. De open verbinding maken dit het hart van de woning, waar het goed leven is. De ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, wastafel met meubel en en is volledig betegeld. De ruimte is daardoor eenvoudig te onderhouden. In de naastgelegen (was)ruimte treft u de wasmachineaansluitingen. Tevens treft u hier de CV installtie (Nefit 2017). De dubbele garage is een absolute troef voor deze woning, perfect voor autoliefhebbers of als extra opslagruimte. De garages zijn voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping: Via de ruime overloop met vide en nette pvc vloer heeft u toegang tot de diverse vertrekken op de eerste verdieping. Wat daarin bijzonder is, is de zeer ruime slaapkamer gelegen boven de garage(s). Dit bied tevens de mogelijkheid voor werken aan huis en/of dubbele bewoning. De dakkapellen op deze verdieping zij voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De 2 overige slaapkamers zijn netjes afgewerkt en van een fijn formaat. De 4e slaapkamer is momenteel in gebruik als walk-in closet maar is eenvoudig om te zetten naar een kantoor/slaapruimte. De badkamer is voorzien van speedheat vloerverwarming, douche, wastafel met meubel, designradiator en een zwevend toilet. Zolder: Via de vaste trap komt u op de zolder. Deze verdieping is voorzien van bergruimte in de knieschotten. Hier kunt u eenvoudig een 5e slaapkamer realiseren indien gewenst. Buiten De woning beschikt over een royale achtertuin met een zonnig terras en een verzorgde grasmat. De tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen of voor kinderen om veilig te spelen. De dubbele garage, voorzien van een ruime oprit, maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat parkeren hier nooit een probleem is. De ruime overkapping en terrras is een heerlijke plekje om te zitten en te genieten van het polderrijke landschap en de eigen tuin. Het tuinhuis voorziet in extra bergruimte en is voorzien van stroom en water. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrijstaande keurig onderhouden woning - Dubbele garage met ruimte voor meerdere auto's of opslag - Ruime tuin met veel privacy - Rustige ligging - Landelijke ligging met goede bereikbaarheid richting Terneuzen en België - 4/5 Slaapkamers - Legio mogelijkehden. Laat je Inspireren op de Graaf Jansdijk 98! Deze woning met dubbele garage aan de Graaf Jansdijk 98 in Spui biedt talloze mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. Heb je interesse? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem contact op met Kuub Makelaars voor meer informatie en een bezichtiging. Wij helpen je graag verder! Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.