Direct naar de inhoud
Logo van Bart Hut Makelaardij

Cederstraat 22

6029TE Sterksel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Maarheeze

Fotogalerij

Cederstraat 22 Sterksel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Cederstraat 22 in Sterksel Deze over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met garage en fraaie tuin is gelegen op een perceel van 285 M2. De woning is gebouwd in 2015 in een ruim opgezette, bosrijke en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk “Kloostervelden”. De woning heeft een riante begane grond, op de eerste verdieping zijn onder andere drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee kamers met beide een grote dakkapel. De woning heeft een optimaal isolatiepakket en energielabel A. Indeling: Begane grond: Entree, hal met een meterkast, een technische ruimte (o.a. cv-ketel (2024), unit ventilatie), een deels betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. In deze trap zitten een drietal extra handige berglades verwerkt. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een praktische bergkast onder de trapschuinte en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer geeft verschillende indelingsopties en heeft een fijn tuincontact. Aan de voorzijde is de half open keuken gelegen. De keuken is uitgerust met een U-vormige lichtkleurige keukeninrichting en een eetbar. De keuken (2015) is voorzien van een oven, een magnetron, een koel-vriescombinatie, een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser (2024). De gehele begane grond van de woning is voorzien van een lichtkleurige tegelvloer met vloerverwarming. De begane grond heeft een fijne natuurlijke extra lichtinval onder andere door het kamerhoge zijgevelraam. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) heeft een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ouderslaapkamer) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een extra ruimte wat als kleedgedeelte in gebruik is. Slaapkamer 2 is aan de zijkant gelegen en heeft fraai boszicht. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met een thermostaatkraan, een wastafel, designradiator en een wandcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Er is een grote zolderkamer met extra brede dakkapel (2024) die multifunctioneel gebruikt kan worden. In deze ruimte is de aansluiting voor de wasapparatuur te vinden, een bergkast onder de kapschuinte en een bergvliering. Naast de brede dakkapel is er ook een gevelraam met straatzicht. Aan de achterzijde is een extra slaapkamer te vinden, eveneens met brede dakkapel (2024) en een gevelraam met fraai tuinzicht. Buiten: De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur en beplanting, er is een oprit naar de garage en een border naast de oprit die vrijwel naadloos overloopt in de omgeving. Via een poort naast de garage is de fijne achtertuin bereikbaar. De achtertuin is aangelegd met een variëteit aan beplanting, een gazon en diverse zitgelegenheden. Omdat de woning aan het einde van de Cederstraat is gelegen is er een fraai boszicht vanuit de tuin. Algemeen: Kloostervelden is gelegen midden in de natuur aan de rand van Sterksel. Deze wijk is uniek vanwege de ligging op het terrein van een voormalig Klooster “Providentia”. De wijk kenmerkt zich door de opzet van de brede straten en het vele groen. Sterksel maakt onderdeel uit van de gemeente Heeze-Leende. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Vanuit Sterksel zijn plaatsen als Leende, Heeze, Maarheeze en Someren snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Nabij gelegen plaatsen zoals Heeze en Maarheeze zijn voorzien van een NS-station. Sterksel heeft een rijk verenigingsleven en beschikt momenteel over een eigen supermarkt en basisschool in de dorpskern. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Sterksel, omdat het omgeven is door de vrije natuur. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
553 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-05-2025
Verkoopdatum
05-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6029

Google Maps

Geografisch overzicht Sterksel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sterksel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sterksel. In 2025 waren er 1.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 535.000.

Inwoners

1.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 535.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sterksel
Jaar Inwoners
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sterksel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 435 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 440 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

327

Label C

118

Label B

64

Label D

62

Label F

59

Label G

38

Label A++

29

Label A+++

18

Label E

14

Label A+

5

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sterksel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.010

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.520

Appartement

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.450

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sterksel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sterksel.

Veelgestelde vragen over wonen in Sterksel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer woningen in Sterksel

Bekijk meer woningen in deze plaats.