Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Buitenom 26

2821BN Stolwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stolwijk

Fotogalerij

Buitenom 26 Stolwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke straat in Stolwijk staat deze verrassend ruime hoekwoning uit 2015. Buitenom 26 biedt alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten: ruimte, comfort, licht én mogelijkheden om het helemaal eigen te maken. Bij aankomst parkeer je de auto moeiteloos voor de deur. De buurt ademt rust, met de dorpskern en supermarkt op loopafstand – ideaal voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie of het brengen van de kinderen naar de basisschool om de hoek. Op nog geen 150 meter van de woning stopt bovendien de bus, waarmee je binnen no-time in de stad bent. Aan het einde van de straat ligt een kleine dierenweide, geliefd bij jong en oud. Als je van wandelen houdt, sta je binnen 3 tot 5 minuten midden in het mooie polderlandschap. En wie graag de stad opzoekt, is met een kwartier in Gouda en binnen een halfuur in hartje Rotterdam. Zodra je de woning binnenstapt, valt de ruimte meteen op. In de hal bevinden zich het toilet en de trap naar boven, maar het is vooral de uitgebouwde woonkamer die de aandacht trekt. Dankzij de dakvensters en openslaande deuren naar de tuin baadt de ruimte in natuurlijk licht. Hier vind je het hart van het huis: het zitgedeelte met inbouwkasten, pelletkachel en met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er alle ruimte voor een royale eethoek. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd, uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een koffiemachine. De dubbele rechte opstelling maakt koken hier een fijne beleving – met zicht op de rustige straat. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers te vinden, waaronder een ruime ouderslaapkamer met handige inbouwkast. De badkamer is fris en neutraal uitgevoerd, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag, bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop die zich uitstekend leent als thuiswerkplek of studiehoek – ideaal voor jezelf of opgroeiende kinderen die rustig willen werken of leren. Daarnaast is er een aparte technische ruimte voor de wasmachine en droger, én een vierde slaapkamer die dankzij de dakkapel opvallend licht en ruim aanvoelt. Vanuit deze slaapkamer is er bovendien toegang tot een praktische vliering – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat – ideaal voor wie liever geniet dan tuiniert. Kinderen vermaken zich op de ingebouwde trampoline, terwijl je in de vrijstaande houten berging voldoende ruimte hebt voor fietsen en tuingereedschap. Deze woning is goed geïsoleerd, heeft energielabel A, een warmtepomp, pelletkachel en beschikt over zes zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig thuis. Met zijn doordachte indeling, moderne bouw en kindvriendelijke ligging is Buitenom 26 bij uitstek geschikt voor jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak in Stolwijk. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging – deze woning wil je met eigen ogen ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
421 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Pelletkachel en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2821

Google Maps

Locatie van Stolwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Stolwijk

Woon- en buurtcijfers in Stolwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stolwijk. In 2025 waren er 5.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 473.000.

Inwoners

5.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 473.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stolwijk
Jaar Inwoners
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stolwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stolwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stolwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stolwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Stolwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Stolwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.