Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Buitenkruier 99

1841EP Stompetoren • Noord-Holland

Verkocht

€ 624.599 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.342

2% overdrachtsbelasting (€ 12.492) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 638.941

Koopprijs /m²: € 4.526

Fotogalerij

Buitenkruier 99 Stompetoren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met ruimte, comfort én vrij uitzicht? Welkom aan de Buitenkruier 99 in Stompetoren! Deze in 2018 gebouwde, uitstekend onderhouden en instapklare 2-onder-1-kapwoning staat op een unieke plek aan de rand van Stompetoren. Zoek je rust, ruimte én comfort? Hier word je elke ochtend wakker met een weids uitzicht over de weilanden, terwijl je woont in een kindvriendelijke, verkeersluwe wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Buitenkruier 99 biedt je alles wat je zoekt: een eigen oprit, een ruime garage met elektrische roldeur, 14 zonnepanelen, energielabel A, kunststof kozijnen en deuren (onderhoudsvrij), een camera-veiligheidssysteem, 2 airco-units (koelen én verwarmen), vloerverwarming op de begane grond, én een zonnige tuin van maar liefst 14 meter diep met twee overkappingen, goede afwatering, tuinverlichting én een elektrisch zonnescherm. In de voortuin geniet je 's avonds van de ondergaande zon – in de achtertuin van rust, privacy en zon. Binnen vind je een luxe woonkeuken, een brede en lichte woonkamer met cinema wall, én vier slaapkamers. Perfect voor gezinnen of thuiswerkers! De indeling Begane grond: Je parkeert op je eigen oprit of plaatst je fiets droog in de ruime garage met elektrische roldeur en overdekte entree. De hal biedt toegang tot het toilet en de meterkast. De moderne woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een hoogglans keuken met Kemie keramisch werkblad, Bora inductiekookplaat, Bosch combi-oven én oven met Wifi, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De trap is mooi weggewerkt en toegankelijk via de op maatgemaakte schuifdeuren. Onder de trap is een praktische opbergkast gerealiseerd waar de verdeler van de vloerverwarming zit. De lichte woonkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime cinema wall en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en een keramische tegelvloer in houtlook. De achtertuin van 14 meter diep en 5 meter breed is volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk en voorzien van verlichting, goede afwatering, een vrijstaande berging met stroomvoorziening en overkapping, en zelfs een tweede overkapping. De zonnepanelen op de berging/overkapping dragen extra bij aan het energierendement. De achtertuin beschikt over een achterom. Via de achtertuin heb je toegang tot de steeg en de garage. Trap & doorgang naar de verdieping: De trap naar de eerste verdieping heeft moderne betonlook treden en is voorzien van verlichting op sensor – stijlvol én veilig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer in 2024 voorzien van nieuwe betegeling, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet van Villeroy Boch, én elektrische vloerverwarming. De kranen zijn van Grohe. De ruime master bedroom is extra licht door vloerhoge ramen en beschikt over een airco-unit en rolluiken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een tweede airco-unit en ook 2 rolluiken. De overloop beschikt over een inbouwkast voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte voor een royale vierde slaapkamer met twee draai-/kiepramen. Deze verdieping biedt ook de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaap of werkkamer. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de cv-ketel (Intergas, 2018), het mechanisch ventilatiesysteem, wasmachine-/drogeraansluiting, en een extra wasbak met waterpunt. De omgeving Buitenkruier 99 ligt aan een doodlopende straat zonder verkeer, in een rustige, jonge wijk aan de rand van Stompetoren Binnen enkele minuten lopen bereik je het vernieuwde dorpscentrum met o.a. een DekaMarkt, Primera en Brasserie De Buurt. Ook zijn er een basisschool, kinderopvang, huisarts en diverse sportverenigingen in de directe omgeving. De landelijke omgeving is perfect voor wandel- en fietstochten, met het uitgestrekte polderlandschap van de Schermer, Werelderfgoed De Beemster en sfeervolle dorpen als De Rijp, Grootschermer en Schermerhorn. Toch woon je hier ook centraal: Alkmaar ligt op slechts 20 minuten fietsen en is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Hoorn zijn snel te bereiken. Kenmerken op een rij: • Bouwjaar: 2018 • Woonoppervlakte: 138 m² • Inhoud: 586 m³ • Perceel: 224 m² • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Volledig geïsoleerd – energielabel A • 14 zonnepanelen • Kunststof kozijnen en deuren – onderhoudsvrij • Camera-veiligheidssysteem • 2 airco-units (koelen én verwarmen) • Vloerverwarming begane grond • Moderne woonkeuken met luxe apparatuur • Cinema wall in woonkamer • 4 slaapkamers – mogelijkheid voor een 5e • Badkamer vernieuwd in 2024 met elektrische vloerverwarming • Zolder met 2 draai-/kiepramen en optie voor extra kamer • Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin (14m diep x 5m breed) • 2 overkappingen, verlichting, stroomvoorziening en afwatering • Elektrisch zonnescherm met geïntegreerde verlichting (Somfy) • Voortuin met avondzon • Vrij uitzicht over de weilanden • Eigen oprit en ruime garage met elektrische roldeur • Trap met betonlook treden en sensorverlichting • Gelegen in een kindvriendelijke, rustige wijk • Aanvaarding in overleg ________________________________________ Zie jij jezelf hier al wonen? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je dit complete en comfortabele huis graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 624.599

Kosten koper (geschat): € 14.342

2% overdrachtsbelasting (€ 12.492) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 638.941

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.230

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 624.599 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
586 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1841

Google Maps

Locatie van Stompetoren

Verken Stompetoren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stompetoren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stompetoren. In 2025 waren er 2.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 455.000.

Inwoners

2.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 455.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stompetoren
Jaar Inwoners
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stompetoren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

345

Label B

168

Label C

161

Label G

79

Label D

56

Label E

32

Label F

29

Label A++

20

Label A+

18

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stompetoren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stompetoren
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stompetoren.

Veelgestelde vragen over wonen in Stompetoren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer woningen in Stompetoren

Bekijk meer woningen in deze plaats.