Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar

Erf 24

1841GR Stompetoren • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Erf 24 Stompetoren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LET OP, HET BETREFT EEN SCHERPE RICHTPRIJS!! Ruimte, licht en sfeer in het geliefde Stompetoren Op een fijne plek in het geliefde dorp Stompetoren, op korte afstand van Alkmaar, staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden hoekwoning met eigen parkeerplek, vier slaapkamers én een zonnige tuin op het zuidwesten. Met een grote nokverhoging, een sfeervolle afwerking en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. De woning is netjes bijgehouden, goed geïsoleerd en biedt meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Hier woon je rustig, kindvriendelijk en met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. INDELING Begane grond Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal betreed je de lichte, tuingerichte woonkamer met massief eiken vloer: een fijne plek om te ontspannen, met direct zicht op de zonnige tuin. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra opbergruimte. De open keuken ligt aan de straatzijde en is opgesteld in een hoek. Hier kook je op een 5-pits kookplaat, met verder een afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De koelkast met vriesvak is losstaand. Het handgestorte granito aanrechtblad is een charmant detail dat de keuken extra karakter geeft. De vloer is afgewerkt met sfeervolle tegels die goed passen bij de stijl van de woning. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vinyl. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De twee andere kamers zijn in gebruik als kinderkamer en als ruime werk-/slaapkamer. De badkamer is netjes en compleet ingericht met een royaal wastafelmeubel met dubbele wasbak, een inloopdouche en een tweede toilet. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de royale nokverhoging is hier niet alleen veel bergruimte, maar ook een volwaardige wasruimte én een vierde slaapkamer ontstaan. Ook vind je hier de cv-installatie (Nefit, 2017). De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten en is keurig aangelegd: onderhoudsvriendelijk, maar met genoeg sfeer om hier het hele voorjaar en zomer van te genieten. Met het elektrisch zonnescherm creëer je eenvoudig een schaduwrijk plekje. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en een achterom. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en naast de woning parkeer je je auto op eigen terrein. Ideaal! Bijzonderheden - Keurig onderhouden hoekwoning met grote nokverhoging - 4 volwaardige slaapkamers - Parkeren op eigen terrein - Tuin op het zuidwesten met grote berging - Houten berging met elektra - Energiezuinig dankzij 9 zonnepanelen - Waarom energielabel C? Het label is niet vernieuwd na de plaatsing van de zonnepanelen — de werkelijke score kan dus gunstiger uitvallen! Wonen in Stompetoren Stompetoren is een gemoedelijk dorp met een dorps karakter, basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en sinds kort een fijn restaurant. Met de fiets ben je zo in Alkmaar en de uitvalswegen richting Heerhugowaard of Amsterdam zijn snel bereikbaar. Een heerlijke plek voor wie landelijk wil wonen, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1841

Google Maps

Locatie van Stompetoren

Verken Stompetoren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stompetoren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stompetoren. In 2025 waren er 2.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 455.000.

Inwoners

2.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 455.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stompetoren
Jaar Inwoners
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stompetoren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

345

Label B

168

Label C

161

Label G

79

Label D

56

Label E

32

Label F

29

Label A++

20

Label A+

18

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stompetoren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stompetoren
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stompetoren.

Veelgestelde vragen over wonen in Stompetoren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer woningen in Stompetoren

Bekijk meer woningen in deze plaats.