Direct naar de inhoud
Logo van Beks Makelaardij

Koopmansplein 97

9791MD Ten Boer • Groningen

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.427

Fotogalerij

Koopmansplein 97 Ten Boer
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royaal hoekappartement (grootste type) met een riant inpandig balkon, gelegen aan het Koopmansplein in de gezellige dorpskern van Ten Boer. Dit comfortabele appartement beschikt over een extra grote woonkamer met semi-open keuken (totaal circa 59 m²), twee ruime slaapkamers (circa 15 m² en 19 m²) en een fantastisch inpandige balkon van 14 m². Er is een luxe keuken (2023) aanwezig met kwalitatief goede inbouwapparatuur en een ruime badkamer met tweede toilet. Het appartement maakt deel uit van een in 2008 opgeleverd appartementencomplex. Rondom het complex is ruime parkeergelegenheid, evenals een divers aanbod aan winkels, een weekmarkt, gezondheidscentrum, huisartsenpraktijk, bibliotheek, sportvoorzieningen en het zwembad. Er is een uitstekende busverbinding met de steden Groningen en Appingedam. De binnenstad van Groningen ligt op slechts 12 kilometer afstand. Het betreft hier het grootste type appartement, hetgeen zich weerspiegelt in de omvang van alle vertrekken. Van de hal/entree tot en met de beide slaapkamers en de technische ruimte: zij zijn alle zeer ruime van opzet. Het appartement heeft dan ook totaal 124 m² aan gebruiksoppervlakte, exclusief het inpandige balkon van 14 m². Indeling appartement: entree; gang; toilet; woonkamer met semi-open keuken, totaal circa 59 m²; slaapkamer 15 m²; tweede slaapkamer 19 m²; technische ruimte met wasmachineaansluiting en c.v. ketel; badkamer met vaste wastafel, douchevoorziening en een tweede toilet; het inpandige balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer; Bijzonderheden: - maandelijkse VvE bijdrage is € 251,96 - elektrische screens - waterontharder - inpandige berging begane grond - niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in koopovereenkomst

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
443 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9791

Google Maps

Geografisch overzicht Ten Boer

Verken Ten Boer en de omliggende gebieden

Meer woningen in Ten Boer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.