Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Rozema Makelaars

Kerkpad 6

9947PC Termunten • Groningen

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 2.643

Fotogalerij

Kerkpad 6 Termunten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kerkpad 6, Termunten Gemoderniseerde vrijstaande woning op een royaal perceel grond van maar liefst 1900 m² met extra verblijfsruimtes in het mooie vissersdorp Termunten. Het mooie vissersdorp Termunten is samen met het nabijgelegen Termuntenzijl een geliefde bestemming voor natuurliefhebbers, wandelaars en waterrecreanten. Lekker uitwaaien op de dijk met zicht op de Eems en de Dollard of zeehonden spotten op een van de uitkijktorens die het gebied rijk is. De veelzijdige natuur en de verschillende wandel- en fietsroutes verrassen iedere keer weer. Het dorp voorziet in een aantal goede visrestaurants en andere gezellige horeca. Vanuit de jachthaven is een open vaarverbinding met de Waddenzee. Niet alleen voor recreanten is het gebied aantrekkelijk. Voor kinderen is er een basisschool en voortgezet onderwijs op fietsafstand in Woldendorp aanwezig en het voorzieningenrijke Delfzijl is met 15 autominuten bereikt. De vrijstaande woning uit 1920 staat op een royaal perceel met een zeer vrije ligging en afgeschermd met bomen, met veel privacy en een ruimtelijk gevoel als resultaat. De woning is gemoderniseerd met behoud van originele elementen waardoor een prettige mix van historie en comfort ontstond. Achter de vrijstaande garage werd een extra verblijfsruimte of ‘mancave’ met houtkachel gecreëerd. In dezelfde stijl en lijn is er ook een ruim overdekt terras gemaakt. Elders op het perceel staat een vrijstaande houten berging. De tuin is zonnig door de vrije ligging op het zuiden en heeft een zwembad. De woning heeft o.a. de volgende indeling: Op de begane grond is een ruime woonkamer met gaskachel. De leef keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Tevens is er een slaapkamer beneden. In de hal is een toilet en de trapopgang naar boven. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de ruime badkamer met luxe douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kortom, vrij en comfortabel wonen in een karaktervol dorp en omringd door bijzondere natuur! INFO: -De woning heeft een energielabel A. -De woning heeft dakisolatie (Unidek dakplaat), muurisolatie en isolerende beglazing -Er liggen 18 zonnepanelen op de woning. - c.v. verwarmd met gedeeltelijk vloerverwarming, hoog rendement combi ketel bj. 2018. -Vrijstaande moderne woning op ruim perceel. -Extra verblijfsruimtes aanwezig. -Vier slaapkamers. -Vrije ligging in rustig vissersdorp. -Wonen nabij unieke natuur en open vaarroutes.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
1900 m²
Inhoud
497 m³
Externe bergruimte
79 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hoog rendement (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9947

Google Maps

Geografisch overzicht Termunten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Termunten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Termunten. In 2025 waren er 383 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 240.215.

Inwoners

383

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 240.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.580

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Termunten
Jaar Inwoners
2021 383
2022 380
2023 388
2024 378
2025 383

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Termunten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 167.742
2022 EUR 187.730
2023 EUR 209.449
2024 EUR 222.326
2025 EUR 240.215

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 92 0-15: 36 15-25: 46 25-45: 46 45-65: 154

Opleidingsniveau

Hoger

58

Praktisch

11

Middelbaar

164

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

332

Buiten Europa

7

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 4
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 4
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

74

Label F

29

Label C

28

Label B

22

Label A

17

Label D

10

Label E

8

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Termunten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.741 3.158
2021 2.007 3.205
2022 1.572 3.042
2023 1.271 2.994
2024 1.191 3.168

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.437 • Elektriciteit: 1.445

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.153

Koopwoning

Gas: 1.248 • Elektriciteit: 3.075

Tussenwoning

Gas: 1.151 • Elektriciteit: 1.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.225 • Elektriciteit: 3.294

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Elektriciteit: 2.020

Bedrijvigheid in Termunten (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 8
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 48

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Termunten
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Termunten.

Veelgestelde vragen over wonen in Termunten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Termunten?

Termunten telt in 2025 ongeveer 383 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Termunten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Termunten is in 2025 circa € 240.215.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten ligt rond € 28.580 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Termunten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Termunten?

In Termunten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.

Meer woningen in Termunten

Bekijk meer woningen in deze plaats.