Direct naar de inhoud
Logo van Overzet Vastgoed

Holwerterdyk 3

9145RK Ternaard • Fryslân

Verkocht

€ 289.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.140

Koopprijs /m²: € 1.879

Fotogalerij

Holwerterdyk 3 Ternaard
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Holwerderdyk 3, 9145 RK Ternaard Vraagprijs: € 289.500 k.k. Op een mooie, centrale locatie in het (kind) vriendelijke dorp Ternaard staat deze ruime eengezinswoning (1974) met een woonoppervlakte van maar liefst 153 m² en een inhoud van 554 m³. Met vier royale slaapkamers en een grote zolder/werkruimte is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. ________________________________________ ?? Belangrijkste kenmerken: • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlakte: 153 m² • Inhoud: 554 m³ • Energielabel D • Vier ruime slaapkamers • Ruime zolder met mogelijkheden voor werk- of hobbyruimte • Gelegen aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht • Op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkt en basisschool • Aanvaarding in overleg • Verkoop op basis van een “As Is”-clausule (woning wordt geleverd in de huidige staat) ________________________________________ Deze woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en een fijne ligging. Een ideale plek voor wie ruim wil wonen in een rustige, dorpse omgeving met alle gemakken binnen handbereik. ________________________________________ ?? Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem contact op met: Bert Overzet – Overzet Vastgoed ?? 06 46877854 ??

Hypotheek berekenen

€ 289.500

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
554 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9145

Google Maps

Ternaard op de kaart

Verken Ternaard en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ternaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ternaard. In 2025 waren er 1.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 247.113.

Inwoners

1.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 247.113

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.156

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ternaard
Jaar Inwoners
2021 1.295
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.325
2025 1.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ternaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 176.245
2022 EUR 206.834
2023 EUR 223.719
2024 EUR 236.618
2025 EUR 247.113

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 260 0-15: 205 15-25: 165 25-45: 310 45-65: 385

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

330

Middelbaar

540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.200

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 43
Appartementen 83
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

184

Label E

101

Label C

97

Label A

88

Label D

62

Label B

59

Label F

36

Label A++

3

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ternaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.494 2.737
2021 1.672 2.780
2022 1.272 2.446
2023 1.013 2.367
2024 981 2.542

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 1.594

Huurwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 1.827

Koopwoning

Gas: 1.085 • Elektriciteit: 2.778

Appartement

Gas: 613 • Elektriciteit: 1.175

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.174 • Elektriciteit: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 879 • Elektriciteit: 2.076

Bedrijvigheid in Ternaard (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ternaard
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ternaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Ternaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ternaard?

Ternaard telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard is in 2025 circa € 247.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard ligt rond € 26.156 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ternaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ternaard?

In Ternaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer woningen in Ternaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.