Jump to content
Logo of Overzet Vastgoed

Holwerterdyk 3

9145RK Ternaard • Fryslân

Sold

€ 289.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.140

Purchase price /m²: € 1.879

Photo Gallery

Holwerterdyk 3 Ternaard
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Holwerderdyk 3, 9145 RK Ternaard Vraagprijs: € 289.500 k.k. Op een mooie, centrale locatie in het (kind) vriendelijke dorp Ternaard staat deze ruime eengezinswoning (1974) met een woonoppervlakte van maar liefst 153 m² en een inhoud van 554 m³. Met vier royale slaapkamers en een grote zolder/werkruimte is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. ________________________________________ ?? Belangrijkste kenmerken: • Bouwjaar: 1974 • Woonoppervlakte: 153 m² • Inhoud: 554 m³ • Energielabel D • Vier ruime slaapkamers • Ruime zolder met mogelijkheden voor werk- of hobbyruimte • Gelegen aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht • Op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkt en basisschool • Aanvaarding in overleg • Verkoop op basis van een “As Is”-clausule (woning wordt geleverd in de huidige staat) ________________________________________ Deze woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en een fijne ligging. Een ideale plek voor wie ruim wil wonen in een rustige, dorpse omgeving met alle gemakken binnen handbereik. ________________________________________ ?? Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem contact op met: Bert Overzet – Overzet Vastgoed ?? 06 46877854 ??

Mortgage berekenen

€ 289.500

Cost of copper (estimated): € 7.640

2% transfer tax (€ 5.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.140

2,78%

Yearly

%

€ 14.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
305 m²
Content
554 m³

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9145

Google Maps

Ternaard on the map

Explore Ternaard and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ternaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ternaard. In 2025 were there 1.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 247.113.

Residents

1.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 247.113

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.156

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ternaard
Year Residents
2021 1.295
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.325
2025 1.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ternaard
Year Average WOZ
2021 EUR 176.245
2022 EUR 206.834
2023 EUR 223.719
2024 EUR 236.618
2025 EUR 247.113

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 205 15-25: 165 25-45: 310 45-65: 385

Education level

Hoger

160

Praktisch

330

Middelbaar

540

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.200

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 43
Appartementen 83
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 132

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

184

Label E

101

Label C

97

Label A

88

Label D

62

Label B

59

Label F

36

Label A++

3

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ternaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.494 2.737
2021 1.672 2.780
2022 1.272 2.446
2023 1.013 2.367
2024 981 2.542

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 747 • Electricity: 1.594

Huurwoning

Gas: 955 • Electricity: 1.827

Koopwoning

Gas: 1.085 • Electricity: 2.778

Appartement

Gas: 613 • Electricity: 1.175

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.174 • Electricity: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 879 • Electricity: 2.076

Business activity in Ternaard (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ternaard
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ternaard.

Frequently asked questions about living in Ternaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ternaard?

Ternaard telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard is in 2025 circa € 247.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard ligt rond € 26.156 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ternaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ternaard?

In Ternaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer houses in Ternaard

View more homes in this location.