Jump to content
Logo of Bert Adema Makelaardij

De Streng 5 A

9145PA Ternaard • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Damwâld

Photo Gallery

De Streng 5 A Ternaard
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Luxe bedrijfswoning (type schuurwoning) met bedrijfsloods en kantoor/praktijkruimte, gelegen aan de rand van het dorp Ternaard op kleinschalig bedrijventerrein, met fraai en vrij uitzicht over de achtergelegen velden. Deze woning is gasloos en beschikt over een energielabel A++. Aan de rand van het dorp Ternaard, op een prachtige, vrije locatie met uitzicht over de zuidelijk gelegen akkers, staat deze moderne en hoogwaardig afgewerkte bedrijfswoning met bedrijfsloods en kantoorruimte. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 1.230 m² eigen grond en combineert comfortabel wonen met praktische bedrijfsruimte: ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Dankzij de toepassing van een warmtepomp en maar liefst 34 zonnepanelen is dit object bovendien zeer energiezuinig en duurzaam uitgevoerd wat resulteert in een energielabel A++. Indeling woonhuis begane grond: Ruime en lichte entree/hal met moderne afwerking, meterkast (uitgebreid en voorzien van krachtstroom) en modern toilet met wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot een slaapkamer (kantoor- of praktijkruimte ook mogelijk) met eigen voorzieningen, waaronder toilet, pantry en aparte nutsaansluitingen, ideaal voor zelfstandig gebruik of voor zakelijke ontvangst. De woonkeuken heeft een moderne, industriële uitstraling en is royaal opgezet met volop lichtinval en is v.v. diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer, voorzien van diverse kantelramen en openslaande deuren naar het terras. Via de bijkeuken is er directe toegang tot de ruime bedrijfsloods, met een oppervlakte van 135 m² en een ruime zolderverdieping van 28 m². De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, zowel in de woning, het kantoor als in de bedrijfsruimte. Eerste verdieping: Via de ruime overloop is er toegang tot een moderne en smaakvol ingerichte badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, vrijstaand designligbad, een inloopdouche en een derde toilet. Daarnaast de beschikking over een viertal royale slaapkamers (met oppervlaktes variërend van ca. 12 m², 15 m², 15 m² en 20 m²) en een ruime walk-in-closet. De ouderslaapkamer, gelegen aan de zuidzijde, beschikt over een indrukwekkende raampartij met een fraai panoramisch uitzicht over de uitgestrekte velden: een levend schilderij dat met de seizoenen mee verandert. Tweede verdieping: Via de walk-in-closet is de royale zolder bereikbaar middels een vlizotrap (stahoogte). Bedrijfsgedeelte: Het bedrijfsdeel beschikt over een eigen entree/hal, kantoor/praktijkruimte (thans in gebruik als slaapkamer bij de woning) met pantry en toilet, en de hoogwaardige bedrijfsloods van ca. 135 m². De loods is uitgerust met een extra brede elektrische sectionaaldeur (afm. ca. 5 x 4 m) die met afstandsbediening te bedienen is, en een bergzolder van circa 28 m² voor extra opslagruimte. Het geheel is degelijk uitgevoerd en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Technische informatie • Volledig geïsoleerd (vloer-, muur-, dak-, en HR++ beglazing) • Verwarming en warm water via warmtepomp en elektrische boiler • Voorzien van 34 zonnepanelen • Energielabel A++ • Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming • Minimale vloerbelasting: 1.250 kg/m² Over Ternaard Ternaard is een levendig en vriendelijk dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân, met circa 1.500 inwoners. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horeca. De vestingstad Dokkum ligt op slechts 7 autominuten afstand, terwijl het Nationaal Park Lauwersmeer op ongeveer 10 minuten rijden ligt een paradijs voor natuurliefhebbers en watersporters. De Waddenzee bevindt zich praktisch “om de hoek”, en via Holwerd en Lauwersoog zijn de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog snel bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid met het Friese buitenleven als dagelijkse achtergrond. Bijzonderheden: • Luxe bedrijfswoning met kantoor en bedrijfsloods • Perceeloppervlak: 1.230 m² • Woonoppervlak: ca. 220 m² • Bedrijfsruimte: ca. 135 m² + bergzolder ca. 28 m² • Bouwjaar: 2018 • Duurzaam/gasloos • Energielabel A++ • uitgevoerd met warmtepomp • elektrische boiler • 34 zonnepanelen • Voorzien van kunststof kozijnen • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Vrije ligging met fraai uitzicht over de landerijen • Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden (bestemming bedrijvigheid cat. I en II) • Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming • Minimale vloerbelasting bedrijfsruimte: 1.250 kg/m² Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
1230 m²
Content
1957 m³
Other enclosed space
185 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, bedrijventerrein en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9145

Google Maps

Ternaard on the map

Explore Ternaard and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ternaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ternaard. In 2025 were there 1.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 247.113.

Residents

1.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 247.113

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.156

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ternaard
Year Residents
2021 1.295
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.325
2025 1.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ternaard
Year Average WOZ
2021 EUR 176.245
2022 EUR 206.834
2023 EUR 223.719
2024 EUR 236.618
2025 EUR 247.113

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 205 15-25: 165 25-45: 310 45-65: 385

Education level

Hoger

160

Praktisch

330

Middelbaar

540

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.200

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 43
Appartementen 83
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 132

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

184

Label E

101

Label C

97

Label A

88

Label D

62

Label B

59

Label F

36

Label A++

3

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ternaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.494 2.737
2021 1.672 2.780
2022 1.272 2.446
2023 1.013 2.367
2024 981 2.542

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 747 • Electricity: 1.594

Huurwoning

Gas: 955 • Electricity: 1.827

Koopwoning

Gas: 1.085 • Electricity: 2.778

Appartement

Gas: 613 • Electricity: 1.175

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.174 • Electricity: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 879 • Electricity: 2.076

Business activity in Ternaard (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ternaard
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ternaard.

Frequently asked questions about living in Ternaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ternaard?

Ternaard telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard is in 2025 circa € 247.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard ligt rond € 26.156 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ternaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ternaard?

In Ternaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer houses in Ternaard

View more homes in this location.