Jump to content
Logo of Overzet Vastgoed

Nesserwei 6

9145CH Ternaard • Fryslân

Sold

€ 219.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.240

2% transfer tax (€ 4.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 225.740

Purchase price /m²: € 950

Photo Gallery

Nesserwei 6 Ternaard
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen in een karakteristiek kerkgebouw – Nesserwei 6, Ternaard Vraagprijs: € 219.500 k.k. | Bouwjaar: 1921 | Perceel: 735 m² | Woonbestemming Wonen in een voormalig kerkgebouw? Dat kan aan de rand van het pittoreske Friese dorp Ternaard! Dit unieke object biedt een zeldzame kans voor liefhebbers van karakter, ruimte en rust. Het betreft een voormalig kerkgebouw uit 1921 met een woonbestemming, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 735 m². Een bijzonder project voor wie op zoek is naar iets écht anders. Bijzonder object met tal van mogelijkheden De voormalige kerk is een opvallend gebouw met fraaie architectonische elementen, hoge plafonds en een solide basis voor een sfeervolle (her)inrichting. Of je nu op zoek bent naar een unieke woonruimte, een atelier, studio of combinatie van wonen en werken – de mogelijkheden zijn legio binnen de huidige woonbestemming. Rustige ligging, rijke omgeving De ligging aan de rand van Ternaard biedt een prachtig uitzicht over het omliggende agrarische landschap. De voorzieningen van het dorp – zoals een basisschool, supermarkt en huisarts – zijn binnen handbereik. Bovendien ligt het bruisende stadje Dokkum op nog geen 10 minuten rijden, met een breed aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Natuurliefhebbers en watersporters opgelet Op korte afstand bevindt zich het schitterende Werelderfgoed De Waddenzee – een waar paradijs voor rustzoekers, wandelaars, vogelliefhebbers en watersporters. Een uniek stukje Nederland waar je elke dag opnieuw kunt genieten van de natuur en het getijdenlandschap. Samengevat: Voormalig kerkgebouw met woonbestemming Bouwjaar 1921 Perceel van 735 m² Gelegen aan de rand van het dorp Ternaard In de directe nabijheid van De Waddenzee (UNESCO Werelderfgoed) Slechts 10 autominuten van Dokkum Uniek object met veel potentie Ben jij op zoek naar een bijzonder project op een prachtige locatie? Dan is dit jouw kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! Voor meer informatie (Bert) Overzet Vastgoed mob 06 46877854 Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 219.500

Cost of copper (estimated): € 6.240

2% transfer tax (€ 4.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 225.740

2,78%

Yearly

%

€ 10.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 219.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
231 m²
Land area
735 m²
Content
1573 m³

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Planning

Available since
11-10-2025
Sale date
20-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 9145

Google Maps

Ternaard on the map

Explore Ternaard and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ternaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ternaard. In 2025 were there 1.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 247.113.

Residents

1.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 247.113

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.156

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ternaard
Year Residents
2021 1.295
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.325
2025 1.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ternaard
Year Average WOZ
2021 EUR 176.245
2022 EUR 206.834
2023 EUR 223.719
2024 EUR 236.618
2025 EUR 247.113

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 205 15-25: 165 25-45: 310 45-65: 385

Education level

Hoger

160

Praktisch

330

Middelbaar

540

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.200

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 43
Appartementen 83
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 132

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

184

Label E

101

Label C

97

Label A

88

Label D

62

Label B

59

Label F

36

Label A++

3

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ternaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.494 2.737
2021 1.672 2.780
2022 1.272 2.446
2023 1.013 2.367
2024 981 2.542

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 747 • Electricity: 1.594

Huurwoning

Gas: 955 • Electricity: 1.827

Koopwoning

Gas: 1.085 • Electricity: 2.778

Appartement

Gas: 613 • Electricity: 1.175

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.174 • Electricity: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 879 • Electricity: 2.076

Business activity in Ternaard (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ternaard
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ternaard.

Frequently asked questions about living in Ternaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ternaard?

Ternaard telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard is in 2025 circa € 247.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard ligt rond € 26.156 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ternaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ternaard?

In Ternaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer houses in Ternaard

View more homes in this location.