Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Roompot 25

4535JG Terneuzen • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Roompot 25 Terneuzen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke 2^1-kapwoning met garage, nieuwe keuken en zonnige tuin! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Terneuzen staat deze ruime 2^1-kapwoning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot een 4e slaapkamer), een garage, moderne keuken uit 2023 en een royale tuin op het zuidoosten biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Een heerlijke plek waar je direct je thuis van maakt! Op loopafstand vind je diverse speeltuintjes en ook alle basisvoorzieningen zoals een bakker, supermarkten, huisarts, ziekenhuis en sportclubs zijn hier allemaal binnen handbereik. Het centrum van Terneuzen met gezellige restaurants, winkels en cafés is fietsafstand bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt het ‘Rondje Kreek’ praktisch voor de deur. Bovendien is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Antwerpen, Gent, Middelburg en Goes. Indeling: Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal met meterkast, een net toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime L-vormige woonkamer binnen. Deze is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en heeft een fijne verbinding met de tuin via de schuifpui achter in de woonkamer. De moderne, halfopen keuken is strak afgewerkt in een matte stijl en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en spoelbak. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger slim geïntegreerd. Vanuit de keuken heb je toegang tot de garage en een extra deur naar de tuin. De tuin is een heerlijke buitenruimte, gelegen op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. Met een ruim terras, een goed onderhouden gazon en kleurrijke borders met bloemen en planten is het hier fijn vertoeven. De tuin biedt bovendien volop privacy. Via de achterzijde heb je toegang tot de garage en de ruime oprit met plaats voor maar liefst 3 auto’s. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met goede afmetingen, ideaal voor een gezin of voor wie graag een werk- of logeerkamer wil inrichten. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine en een wastafel. De recent gelegde vloeren op deze verdieping zorgen voor een verzorgde en frisse uitstraling. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Deze zolderverdieping is uitstekend bruikbaar als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook is hier de cv-combiketel geplaatst en is er nog volop bergruimte beschikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via cv-combiketel uit 2012 - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en rolluiken Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met moderne voorzieningen, veel licht en een fijne tuin op een rustige plek in Terneuzen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
337 m²
Inhoud
353 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
145 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4535

Google Maps

Bekijk Terneuzen op de kaart

Verken Terneuzen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Terneuzen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Terneuzen. In 2025 waren er 26.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 262.486.

Inwoners

26.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 262.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.720

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.107

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Terneuzen
Jaar Inwoners
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Terneuzen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Terneuzen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Terneuzen
Periode Misdrijven
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Terneuzen.

Veelgestelde vragen over wonen in Terneuzen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer woningen in Terneuzen

Bekijk meer woningen in deze plaats.