Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Roermond

Schoolstraat 3

6017CX Thorn • Limburg

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 2.316

Fotogalerij

Schoolstraat 3 Thorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kap woning op centrale ligging in Thorn. De woning is onder andere voorzien van een aanbouw, drie slaapkamers, vaste trap naar zolder, berging, carport en fijne tuin. Op loopafstand liggen verschillende voorzieningen zoals onder andere een bakker, slagerij, supermarkt, huisarts, tandarts en basisschool. Indeling Souterrain Vanuit de hal is de praktische kelder toegankelijk. Deze is zeer geschikt voor opslag van voorraad (totaal circa 8 m2). Begane grond Entree/hal voorzien van een tegelvloer met trapopgang, meterkast en toegang tot de kelder, woonkamer, keuken en toilet. Betegelde toiletruimte met zwevend closet. Riante en lichte woonkamer (totaal circa 48 m2) voorzien van een mooie parketvloer. Door de aanbouw (circa 17 m2) aan de achterzijde is er veel extra leefruimte. Door de aanwezigheid van grote raampartijen, lichtkoepels en schuifpui aan de achterzijde is er veel prettig lichtinval en tuincontact. Middels schuifpui is er toegang naar het overdekt terras in de achtertuin. De keuken (circa 10 m2) is voorzien van een tegelvloer en een hoekopstelling voorzien van verschillende inbouw zoals koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse opbergkastjes en lades. Ruime bijkeuken (circa 13 m2) voorzien van tegelvloer met aansluitpunten voor het witgoed en keukenblok met spoelbak. Deze ruimte is vanaf 2023 geheel vernieuwd. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie ruime slaapkamers zijn respectievelijk circa 14 m2, 12 m2 en 11 m2 en allen voorzien van nieuwe laminaatvloeren. De betegelde badkamer (circa 8 m2) is voorzien van een ligbad, douche, zwevend closet en vaste wastafel. De badkamer geeft toegang tot de vaste trap naar de zolder. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare bergzolder (circa 18 m2). Deze dient verder afgewerkt te worden en geeft de mogelijkheid tot realisatie van een vierde slaapkamer. Tevens opstelling cv-ketel (eigendom, Remeha, 2024). Tuin De achtertuin is noordelijk georiënteerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het is geheel beklinkerd en afgewerkt met verschillende borders met beplantingen. Verder is er een terras met overkapping, een praktische berging (circa 14 m2) en een achterom. Aan de voorzijde is een lange oprit aanwezig met carport alwaar ruimte is voor het parkeren van meerdere auto's. Bijzonderheden - Ruime (gezins)woning met aanbouw; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheid realisatie vierde slaapkamer; - Royale oprit met carport voor het parkeren van meerdere auto’s; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Op loopafstand gelegen van een bakker, slagerij, cafetaria, supermarkt, basisschool, huisartsen-, tandartsen- en fysiopraktijk; - Centraal gelegen nabij de uitvalswegen richting Weert, Venlo, Roermond en Maastricht. Omgeving De woning heeft een centrale ligging in Thorn (in het Limburgs Thoear), ook wel bekend als "het witte stadje". Thorn staat bekend om de witgeschilderde huizen met veel monumentale panden en met smalle straatjes met maaskeien geplaveid. Rondom Thorn liggen mooie natuurgebieden en natuurlijk de Maasplassen en Rivierpark Maasvallei. Hierdoor zijn er veel watersportmogelijkheden, wandel- en fietsroutes. Het dorp heeft goede dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisarts, tandarts, fysio, kapper enz. Voor uitgebreide voorzieningen wijken bewoners uit naar Weert, Roermond of Heythuysen. Maar ook het Belgische stadje Maaseik is goed en snel bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
16-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6017

Google Maps

Geografisch overzicht Thorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Thorn

Woon- en buurtcijfers in Thorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Thorn. In 2025 waren er 2.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 348.000.

Inwoners

2.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 348.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Thorn
Jaar Inwoners
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Thorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 780 0-15: 300 15-25: 220 25-45: 490 45-65: 700

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

268

Label D

187

Label F

187

Label G

167

Label A++

161

Label A+++

131

Label B

127

Label A

105

Label E

58

Label A+

39

Label A++++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Thorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Thorn
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Thorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Thorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer woningen in Thorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.