Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Schoolstraat 3

6017CX Thorn • Limburg

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 2.316

Galerie de photos

Schoolstraat 3 Thorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kap woning op centrale ligging in Thorn. De woning is onder andere voorzien van een aanbouw, drie slaapkamers, vaste trap naar zolder, berging, carport en fijne tuin. Op loopafstand liggen verschillende voorzieningen zoals onder andere een bakker, slagerij, supermarkt, huisarts, tandarts en basisschool. Indeling Souterrain Vanuit de hal is de praktische kelder toegankelijk. Deze is zeer geschikt voor opslag van voorraad (totaal circa 8 m2). Begane grond Entree/hal voorzien van een tegelvloer met trapopgang, meterkast en toegang tot de kelder, woonkamer, keuken en toilet. Betegelde toiletruimte met zwevend closet. Riante en lichte woonkamer (totaal circa 48 m2) voorzien van een mooie parketvloer. Door de aanbouw (circa 17 m2) aan de achterzijde is er veel extra leefruimte. Door de aanwezigheid van grote raampartijen, lichtkoepels en schuifpui aan de achterzijde is er veel prettig lichtinval en tuincontact. Middels schuifpui is er toegang naar het overdekt terras in de achtertuin. De keuken (circa 10 m2) is voorzien van een tegelvloer en een hoekopstelling voorzien van verschillende inbouw zoals koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse opbergkastjes en lades. Ruime bijkeuken (circa 13 m2) voorzien van tegelvloer met aansluitpunten voor het witgoed en keukenblok met spoelbak. Deze ruimte is vanaf 2023 geheel vernieuwd. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie ruime slaapkamers zijn respectievelijk circa 14 m2, 12 m2 en 11 m2 en allen voorzien van nieuwe laminaatvloeren. De betegelde badkamer (circa 8 m2) is voorzien van een ligbad, douche, zwevend closet en vaste wastafel. De badkamer geeft toegang tot de vaste trap naar de zolder. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare bergzolder (circa 18 m2). Deze dient verder afgewerkt te worden en geeft de mogelijkheid tot realisatie van een vierde slaapkamer. Tevens opstelling cv-ketel (eigendom, Remeha, 2024). Tuin De achtertuin is noordelijk georiënteerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het is geheel beklinkerd en afgewerkt met verschillende borders met beplantingen. Verder is er een terras met overkapping, een praktische berging (circa 14 m2) en een achterom. Aan de voorzijde is een lange oprit aanwezig met carport alwaar ruimte is voor het parkeren van meerdere auto's. Bijzonderheden - Ruime (gezins)woning met aanbouw; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheid realisatie vierde slaapkamer; - Royale oprit met carport voor het parkeren van meerdere auto’s; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin; - Op loopafstand gelegen van een bakker, slagerij, cafetaria, supermarkt, basisschool, huisartsen-, tandartsen- en fysiopraktijk; - Centraal gelegen nabij de uitvalswegen richting Weert, Venlo, Roermond en Maastricht. Omgeving De woning heeft een centrale ligging in Thorn (in het Limburgs Thoear), ook wel bekend als "het witte stadje". Thorn staat bekend om de witgeschilderde huizen met veel monumentale panden en met smalle straatjes met maaskeien geplaveid. Rondom Thorn liggen mooie natuurgebieden en natuurlijk de Maasplassen en Rivierpark Maasvallei. Hierdoor zijn er veel watersportmogelijkheden, wandel- en fietsroutes. Het dorp heeft goede dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisarts, tandarts, fysio, kapper enz. Voor uitgebreide voorzieningen wijken bewoners uit naar Weert, Roermond of Heythuysen. Maar ook het Belgische stadje Maaseik is goed en snel bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
24-04-2025
Date de vente
16-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6017

Google Maps

Aperçu géographique Thorn

Aperçu spatial du site de travail dans Thorn

Chiffres de logement et de quartier dans Thorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Thorn. En 2025 étaient 2.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.

Résidents

2.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Thorn
Année Résidents
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Thorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 300 15-25: 220 25-45: 490 45-65: 700

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

268

Étiquette D

187

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

161

Étiquette A+++

131

Étiquette B

127

Étiquette A

105

Étiquette E

58

Étiquette A+

39

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Thorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.830

Activité dans Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Thorn
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Thorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Thorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer maisons in Thorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.