Direct naar de inhoud
Logo van REMPORT VASTGOED

Diepenstraat 36

5025MS Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Linne

Fotogalerij

Diepenstraat 36 Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden woning aan de Diepenstraat 36 biedt alle ruimte en comfort voor een gezinsvriendelijk leven in het hart van Tilburg. Met maar liefst 3 gelijke slaapkamers, een patio en een gunstige ligging, is deze woning de ideale keuze voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een fijne en praktische woonplek. De woning is gelegen in de wijk de Korvel, een populaire en levendige buurt die bekendstaat om zijn fijne sfeer en centrale ligging. De wijk biedt een goede mix van rustige woonstraten en de nabijheid van het stadscentrum. Je hebt hier het beste van beide werelden: rust, maar ook alle voorzieningen en uitgaansgelegenheden binnen handbereik. Het Kromhoutpark ligt op slechts een paar minuten lopen van de woning. Het park is ideaal voor een ochtendwandeling, een picknick met het gezin of een ontspannen moment in de natuur. Voor je dagelijkse boodschappen ben je snel bij verschillende supermarkten en winkelcentra. De Korvel is goed voorzien van lokale winkels, zodat je alles binnen handbereik hebt. Ook ideaal voor gezinnen is deze locatie, met diverse basisscholen en kinderopvangvoorzieningen in de buurt. Zo ben je verzekerd van een veilige en kindvriendelijke omgeving. Tilburg is een stad die bruist van de activiteiten en uitgaansmogelijkheden. De Korvel ligt dichtbij het centrum, waar je terecht kunt voor gezellige cafés, restaurants, theaters en culturele evenementen. Of je nu houdt van een avondje uit in de stad of juist liever geniet van een rustige avond thuis, hier heb je het beste van twee werelden. De woning is uitstekend bereikbaar via zowel openbaar vervoer als de snelwegen. Station Tilburg is snel te bereiken en met de auto ben je binnen no time op de snelwegen A58 en A65. Zo ben je in no time in bijvoorbeeld 's-Hertogenbosch, Breda of de regio Eindhoven. Externe bergruimte: 20m² Perceel: 109m² Bouwjaar: 1919 Indeling: Begane grond: Via de ruime hal/entree met een handige opbergkast (ideaal voor extra opbergruimte) betreed je de lichte doorzonwoonkamer. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt een praktisch en modern hart van het huis. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser. Ook de badkamer (doucheruimte) bevindt zich op de begane grond en is te bereiken via de keuken. Deze is voorzien van een douche. Naast de douche heb je een aparte toilet. In deze ruimte bevinden zich de CV ketel, een wasbak met wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Van de living heb je via een aparte deur en hal toegang tot de trap naar de verdieping. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers voorzien van rolluiken. Hier bevindt zich ook een opbergkast. Buiten: De verzorgde patio en achtertuin ligt op het oosten, waardoor je ’s ochtends al van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een overkapping, ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren. Door de open ligging aan de zijkant kan de zon via het zuiden de tuin extra belichten, perfect voor zonliefhebbers. Op het dak van de uitbouw bevinden zich 7 zonnepanelen. Naast de entreedeur bevindt zich een andere deur die door een gang direct toegang biedt tot de achtertuin/berging. Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een fijne buitenruimte op een gewilde locatie! Algemeen: * Instapklare en prima onderhouden woning met ruimte! * 3 slaapkamers * Houten en plastic kozijnen met dubbele beglazing * CV-ketel Intergas (2020) * Moderne afwerking van zowel keuken als sanitair * Verzorgd aangelegde achtertuin (oosten)

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
262 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5025

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.