Direct naar de inhoud
Logo van Bart uw makelaar

Hasseltstraat 102

5046LN Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.705

Fotogalerij

Hasseltstraat 102 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Hasseltstraat 102: jouw leuke woonkans van 2025 in hartje Tilburg. Deze sfeervolle woning, waar authentieke details naadloos samengaan met modern wooncomfort, ademt karakter en comfort. Of je nu op zoek bent naar een warme gezinswoning of een inspirerende plek om te wonen en werken; hier ben je hoe dan ook aan het juiste adres. Omgeving De Hasseltstraat is een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk - verrassing - Hasselt, nabij de Ringbanen. Deze locatie kent een rijke historie. Zo komt deze wijk al in de archieven voor rond 1380 en - leuk feitje - lag het nabijgelegen Hasseltplein het dichtst bij “Het Kasteel van Tilburg”. Dan weet je dat ook weer! Nog een leuk feitje - en misschien nog wel belangrijker - is dat allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen en winkels, supermarkten, variërende sportvoorzieningen en het Textielmuseum in de nabije omgeving te vinden zijn. Mocht je meer in de categorie wandelaar of buitensporter vallen, dan zal je vast blij worden als we je vertellen dat je binnen een kwartier in zowel het Stenen Kamerpark als het Wilhelminapark staat. Ook woon je op fietsafstand van de bruisende Tilburgse binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en geweldige evenementen. Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn de omliggende steden en dorpen door de ligging nabij de Ringbaan Noord en Ringbaan West gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling Begane grond We starten onze tekstuele rondleiding in de hal, waar je de meterkast (vernieuwd, mét slimme meters), de trapopgang en de deur naar de woonkamer zal ontdekken. Sesam, open u! En niet zomaar een woonkamer! Direct bij binnenkomst in de living word je omarmd door een gevoel van uitnodigend wooncomfort. Van een stijlvolle uitstraling tot een aangename hoeveelheid licht en van de mooie houten vloer tot de karakteristieke details: het zitgedeelte aan de voorzijde is tot in de puntjes uitgevoerd. Aan de achterzijde ontdek je de ruime en mooie eetkamer – die zich perfect leent voor lange diners, gezellige borrels en leuke spelletjes avonden met jouw favoriete gezelschap. Daarvoor hebben we overigens nog wel iets anders nodig; een keuken bijvoorbeeld. Via de toog achterin de eetkamer loop je zo de gezellige en praktische keuken in. De half-open keuken beschikt over een vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuigkap, waar jij de lekkerste gerechten mee kan bereiden. De badkamer bevind zich hierachter en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Naar boven? Niet voordat we een kijkje hebben genomen in het laatste vertrek van de begane grond! Ook de stijlvolle bijkeuken is namelijk via de eetkamer bereikbaar. Hier heb je niet alleen bakken aan opslagruimte, maar vind je ook de aansluitingen voor wasapparatuur, de toiletruimte en de deur naar de tuin. En geloof ons: die deur wil je straks openen. Eerste verdieping Op naar boven! Hier wachten twee nette slaapkamers op je, die allebei over de volledige breedte van het huis liggen aan de voor- en achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van veel daglichttoetreding door de raampartijen, meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste meubels en een sfeergevoel door de balken. De achterste kamer beschikt ook over een praktische maatwerk kast. Als je van deze kamer geen ultieme master bedroom kan maken, dan weten wij het ook niet meer. De voorste kamer, met trappetje naar zolderverdieping, is hartstikke geschikt als kinderkamer, maar mocht je - met het oog op een derde slaapkamer boven - niet zoveel kamers nodig hebben, dan is een ander soort ruimte zo gepiept. Een thuiswerkplek of studeerkamer? Natuurlijk! Of droomde jij altijd al van een fitnessruimte of inloopkast? Tweede verdieping Via de eerder genoemde trap in de voorste slaapkamer bereik je de zolderverdieping: een mogelijk derde (slaap)kamer onder het schuine dak. Werkplek? Mancave? Logeerkamer? You decide. Tuin Zodra je de achterdeur opent, begrijp je waarom je hier elke dag wel thuis wilt komen. De tuin is verrassend diep en slim ingedeeld met meerdere leuke terrassen, gazon, een looppad, beplanting én een grote stenen berging achterin (ca.19 m²). Daarnaast heb je een achterom: praktisch voor fietsen, tuinieren of wanneer je visite via de tuin ontvangt. Kortom: deze buitenruimte is dé plek om heerlijk te loungen, borrelen, bbq’en of om simpelweg even te ontsnappen aan de dag. Geniet! De woning heeft bij de keuken/badkamer en op de verdiepingen een laag plafond van net onder de 2 meter. Je kunt dit met de nodige aanpassingen ook weer verhogen. Bijzonderheden: - Leuke, karakteristieke gezinswoning; - Centrale ligging nabij diverse uitvalswegen; - Alom keurig afgewerkt; - Schilderwerk: voorzijde woning (kozijnen en voordeur) 2024, binnenzijde woning 2021, trap en lambrisering 2024; - Royale leefruimte met gescheiden zit- en eetkamer; - Drie nette (slaap)kamers; - Diepe en mooie tuin met grote stenen berging; - Alle ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw ding van te maken; - Prettige locatie op loopafstand van het stadscentrum; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
325 mÂł
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5046

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.