Direkt zum Inhalt
Logo von Bart uw makelaar

Hasseltstraat 102

5046LN Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.705

Fotoalbum

Hasseltstraat 102 Tilburg
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Hasseltstraat 102: jouw leuke woonkans van 2025 in hartje Tilburg. Deze sfeervolle woning, waar authentieke details naadloos samengaan met modern wooncomfort, ademt karakter en comfort. Of je nu op zoek bent naar een warme gezinswoning of een inspirerende plek om te wonen en werken; hier ben je hoe dan ook aan het juiste adres. Omgeving De Hasseltstraat is een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk - verrassing - Hasselt, nabij de Ringbanen. Deze locatie kent een rijke historie. Zo komt deze wijk al in de archieven voor rond 1380 en - leuk feitje - lag het nabijgelegen Hasseltplein het dichtst bij “Het Kasteel van Tilburg”. Dan weet je dat ook weer! Nog een leuk feitje - en misschien nog wel belangrijker - is dat allerlei voorzieningen, waaronder diverse scholen en winkels, supermarkten, variërende sportvoorzieningen en het Textielmuseum in de nabije omgeving te vinden zijn. Mocht je meer in de categorie wandelaar of buitensporter vallen, dan zal je vast blij worden als we je vertellen dat je binnen een kwartier in zowel het Stenen Kamerpark als het Wilhelminapark staat. Ook woon je op fietsafstand van de bruisende Tilburgse binnenstad, met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en geweldige evenementen. Mocht je toch even behoefte hebben aan een ander geluid, dan zijn de omliggende steden en dorpen door de ligging nabij de Ringbaan Noord en Ringbaan West gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling Begane grond We starten onze tekstuele rondleiding in de hal, waar je de meterkast (vernieuwd, mét slimme meters), de trapopgang en de deur naar de woonkamer zal ontdekken. Sesam, open u! En niet zomaar een woonkamer! Direct bij binnenkomst in de living word je omarmd door een gevoel van uitnodigend wooncomfort. Van een stijlvolle uitstraling tot een aangename hoeveelheid licht en van de mooie houten vloer tot de karakteristieke details: het zitgedeelte aan de voorzijde is tot in de puntjes uitgevoerd. Aan de achterzijde ontdek je de ruime en mooie eetkamer – die zich perfect leent voor lange diners, gezellige borrels en leuke spelletjes avonden met jouw favoriete gezelschap. Daarvoor hebben we overigens nog wel iets anders nodig; een keuken bijvoorbeeld. Via de toog achterin de eetkamer loop je zo de gezellige en praktische keuken in. De half-open keuken beschikt over een vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuigkap, waar jij de lekkerste gerechten mee kan bereiden. De badkamer bevind zich hierachter en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Naar boven? Niet voordat we een kijkje hebben genomen in het laatste vertrek van de begane grond! Ook de stijlvolle bijkeuken is namelijk via de eetkamer bereikbaar. Hier heb je niet alleen bakken aan opslagruimte, maar vind je ook de aansluitingen voor wasapparatuur, de toiletruimte en de deur naar de tuin. En geloof ons: die deur wil je straks openen. Eerste verdieping Op naar boven! Hier wachten twee nette slaapkamers op je, die allebei over de volledige breedte van het huis liggen aan de voor- en achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van veel daglichttoetreding door de raampartijen, meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste meubels en een sfeergevoel door de balken. De achterste kamer beschikt ook over een praktische maatwerk kast. Als je van deze kamer geen ultieme master bedroom kan maken, dan weten wij het ook niet meer. De voorste kamer, met trappetje naar zolderverdieping, is hartstikke geschikt als kinderkamer, maar mocht je - met het oog op een derde slaapkamer boven - niet zoveel kamers nodig hebben, dan is een ander soort ruimte zo gepiept. Een thuiswerkplek of studeerkamer? Natuurlijk! Of droomde jij altijd al van een fitnessruimte of inloopkast? Tweede verdieping Via de eerder genoemde trap in de voorste slaapkamer bereik je de zolderverdieping: een mogelijk derde (slaap)kamer onder het schuine dak. Werkplek? Mancave? Logeerkamer? You decide. Tuin Zodra je de achterdeur opent, begrijp je waarom je hier elke dag wel thuis wilt komen. De tuin is verrassend diep en slim ingedeeld met meerdere leuke terrassen, gazon, een looppad, beplanting én een grote stenen berging achterin (ca.19 m²). Daarnaast heb je een achterom: praktisch voor fietsen, tuinieren of wanneer je visite via de tuin ontvangt. Kortom: deze buitenruimte is dé plek om heerlijk te loungen, borrelen, bbq’en of om simpelweg even te ontsnappen aan de dag. Geniet! De woning heeft bij de keuken/badkamer en op de verdiepingen een laag plafond van net onder de 2 meter. Je kunt dit met de nodige aanpassingen ook weer verhogen. Bijzonderheden: - Leuke, karakteristieke gezinswoning; - Centrale ligging nabij diverse uitvalswegen; - Alom keurig afgewerkt; - Schilderwerk: voorzijde woning (kozijnen en voordeur) 2024, binnenzijde woning 2021, trap en lambrisering 2024; - Royale leefruimte met gescheiden zit- en eetkamer; - Drie nette (slaap)kamers; - Diepe en mooie tuin met grote stenen berging; - Alle ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw ding van te maken; - Prettige locatie op loopafstand van het stadscentrum; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
325 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5046

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.