Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Dorpsweg 127 D

1676GH Twisk • Noord-Holland

Beschikbaar

Koop: € 419.000 k.k.

Huur: € 1.750 p/m

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.320

Huurprijs /m²: € 18

Fotogalerij

Dorpsweg 127 D Twisk
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZOWEL TE KOOP ALS TE HUUR AANGEBODEN Onderstaand treft u de informatie en voorwaarden met betrekking tot de verhuur van deze woning aan. Dorpsweg 127D, Twisk – Ruim 3-kamerappartement met vrij uitzicht Uniek wonen in het hart van Twisk! Rust, ruimte en comfort komen samen in dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement van 97 m². Hier geniet u van een uitzicht over groene landerijen, het landelijke karakter van Twisk en het gemak van een modern appartement. Dit maakt het een zeldzame kans op het huidige aanbod in Twisk. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met slechts negen woningen, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Grote raampartijen en het balkon van circa 7 m² brengen volop daglicht en een gevoel van vrijheid in uw woonkamer. Via de ruime hal bereikt u het separate toilet, de meterkast en de inpandige berging met cv-ketel, WarmteTerugWin-unit (WTW) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De open keuken in basisuitvoering is voorzien van Siemens-apparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De twee ruime slaapkamers bieden volop comfort, ideaal als master- en tweede slaapkamer. De royale badkamer is uitgerust met ligbad, (inloop)douche, tweede toilet en een badkamermeubel met twee wastafels. De volledige woning heeft vloerverwarming en een energiezuinig ventilatiesysteem, wat zorgt voor een duurzaam en aangenaam binnenklimaat. Hoogtepunten van deze woning: • Hoofdslaapkamer met tweede ruime slaapkamer • Balkon met uitzicht over het groen en de landerijen • Royale badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel • Volledig voorzien van vloerverwarming • Energiezuinig ventilatiesysteem met WTW-unit • Energielabel A+ • Eigen parkeerplaats en berging • Kleinschalig complex met lift • Landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid via de A7 • Direct beschikbaar voor snelle oplevering Twisk is een beschermd dorpsgezicht, bekend om zijn authentieke stolpboerderijen en monumentale panden. Hier woont u landelijk, rustig én met karakter. Een plek waar u zich meteen thuis voelt. Bij de verkoop wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, omdat de verkopende partij het appartement niet zelf heeft bewoond. _______________________________________________________ Tussenoplossing gezocht? Ben je op zoek naar een tijdelijke woonoplossing? Of wil je zonder kopzorgen, gelijkvloers wonen? Dan is dit appartement op de 1e verdieping zeker een bezichtiging waard. Het appartement heeft een moderne uitstraling, een rustige woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid via de A7. Het complex is voorzien van een lift en bestaat uit slechts 9 appartementen. Bij binnenkomst kom je in de entree/hal met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, bad, toilet en twee wastafels. Daarnaast is er een bergruimte met witgoedaansluiting en ruimte voor extra opslag. De hal geeft ook toegang tot de ruime woonkamer met open keuken voorzien van een Siemens kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Via de openslaande deuren stap je zo op het, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Tot het appartement behoort een eigen parkeerplaats op het buitenterrein en een externe berging van 5m2. Ook is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoek. Goed om te weten - Het appartement wordt opgeleverd met vloer- en wandafwerking en raamdecoratie, zonder meubels; - Huurprijs is exclusief bijdrage servicekosten á €115,00 euro; - Exclusief gas/water/elektra; - Inkomenseis: minimaal € 3.500 netto per maand voor een alleenstaande; - Bij aanvraag voor een bezichtiging dien je per e-mail een IBRI (IB60) aan te leveren (deze kun je met DigiD opvragen bij de Belastingdienst); - Waarborgsom: 1 maand huur; - Vanwege het uitponden van de woningen binnen dit complex is tijdelijke huur gewenst; - Het kopen van deze woning behoort ook tot een mogelijkheid; - Direct beschikbaar voor snelle oplevering.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

3,07%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Huurprijs
€ 1.750 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koophuur
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
337 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2017)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1676

Google Maps

Twisk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Twisk

Woon- en buurtcijfers in Twisk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Twisk. In 2025 waren er 1.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

1.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Twisk
Jaar Inwoners
2021 1.095
2022 1.090
2023 1.090
2024 1.070
2025 1.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Twisk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 130 15-25: 115 25-45: 170 45-65: 360

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

880

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 42
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 18
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

128

Label C

114

Label A

92

Label B

43

Label D

37

Label F

13

Label A+

10

Label E

8

Label A++++

8

Label A++

7

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Twisk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.340
2021 1.900 3.520
2022 1.440 3.200
2023 1.190 3.040
2024 1.160 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Twisk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Twisk
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Twisk.

Veelgestelde vragen over wonen in Twisk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Twisk?

Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twisk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?

In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer woningen in Twisk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.