Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Dorpsweg 50

1676GC Twisk • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Blokker

Fotogalerij

Dorpsweg 50 Twisk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek gerenoveerd wonen in het pittoreske Twisk In het sfeervolle en landelijke Twisk staat deze prachtig gerenoveerde, karakteristieke woning waar authenticiteit en modern wooncomfort perfect samenkomen. Op elk detail is gelet: van de hoogwaardige afwerking tot de fraaie materialen en het behoud van originele elementen. Een unieke kans voor wie stijlvol en veelzijdig wil wonen. Wonen met sfeer en flexibiliteit Bij binnenkomst straalt de woning direct warmte en comfort uit. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de knusse woonkamer, die dankzij de suite deuren eenvoudig kan worden gescheiden. Ideaal voor gezellige avonden of juist een rustige plek. De handgemaakte, zeer fraai afgewerkte woonkeuken vormt het hart van het huis. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en een royaal kookeiland is dit dé plek om samen te komen met familie en vrienden. Op de begane grond is deels vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Onder de woning bevindt zich een authentieke kelder – perfect voor het opslaan van uw wijncollectie. Levensloopbestendig en multifunctioneel Aan de achterzijde van de woning bereikt u via een aparte hal de badkamer, het toilet en een royale slaapkamer. Deze ruimte is tevens uitstekend geschikt als praktijk aan huis, salon of kantoorruimte. Hiermee behoort levensloopbestendig wonen absoluut tot de mogelijkheden. Via een trap bereikt u bovendien de vliering met verrassend veel bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee knusse slaapkamers gerealiseerd, waarbij de oude details zorgvuldig intact zijn gebleven. Daarnaast vindt u hier een royale inloopkast voor al uw kleding. Ook bevindt zich op deze verdieping een ruime tweede badkamer met aansluitingen voor ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Deze badkamer kan nog geheel naar eigen smaak worden afgewerkt. Tuin en parkeren Rondom de woning ligt een fijne tuin waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon. Parkeren doet u comfortabel op eigen terrein. Omgeving Twisk staat bekend om zijn rijke verenigingsleven en gemoedelijke sfeer. Op fietsafstand ligt het toeristische stadje Medemblik, prachtig gelegen aan het IJsselmeer met een heerlijk strand en wandelgebied. Binnen enkele minuten bereikt u bovendien de uitvalswegen richting de grotere steden. ? Volledig gerenoveerd met behoud van karakter ? Deels vloerverwarming begane grond ? Handgemaakte woonkeuken met kookeiland ? Levensloopbestendig en multifunctioneel ? Authentieke kelder ? Parkeren op eigen terrein Bent u op zoek naar een woning met karakter, comfort én diverse gebruiksmogelijkheden? Dan nodigen wij u van harte uit om deze bijzondere woning in Twisk te komen bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
788 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1676

Google Maps

Twisk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Twisk

Woon- en buurtcijfers in Twisk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Twisk. In 2025 waren er 1.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

1.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Twisk
Jaar Inwoners
2021 1.095
2022 1.090
2023 1.090
2024 1.070
2025 1.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Twisk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 130 15-25: 115 25-45: 170 45-65: 360

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

150

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

880

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 42
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 65
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 18
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

128

Label C

114

Label A

92

Label B

43

Label D

37

Label F

13

Label A+

10

Label E

8

Label A++++

8

Label A++

7

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Twisk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.660 3.340
2021 1.900 3.520
2022 1.440 3.200
2023 1.190 3.040
2024 1.160 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Twisk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Twisk
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Twisk.

Veelgestelde vragen over wonen in Twisk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Twisk?

Twisk telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twisk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twisk is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twisk ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twisk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twisk?

In Twisk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer woningen in Twisk

Bekijk meer woningen in deze plaats.