Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgilde

Abdijlaan 9

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.810 p/m

Huurprijs /m²: € 21

Fotogalerij

Abdijlaan 9 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter in hartje Leiden, sfeervol 2-kamerappartement in een prachtig rijksmonument aan de Rijnstraat Aan de geliefde Rijnstraat, midden in de historische binnenstad van Leiden, bevindt zich dit bijzonder sfeervolle 2-kamerappartement gelegen in een prachtig rijksmonument. Hier gaan historie en modern wooncomfort moeiteloos samen. Authentieke details zoals robuuste balkconstructies, hoge plafonds, kruiskozijnen en de karakteristieke uitstraling van het pand geven de woning een warme, bijna tijdloze sfeer, terwijl de afwerking en voorzieningen volledig aansluiten op het wooncomfort van nu. Wonen aan de Rijnstraat betekent wonen op een van de meest levendige en geliefde locaties van Leiden. Op loopafstand bevinden zich talloze gezellige restaurants, cafés, terrassen, boetiekjes en supermarkten. Ook de sfeervolle grachten, musea en het historische stadscentrum liggen letterlijk om de hoek. Een ideale woonomgeving voor wie wil genieten van alles wat de binnenstad van Leiden te bieden heeft. Indeling Begane grond Entree met ruime hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping. 1e etage Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer en badkamer. De slaapkamer ademt karakter dankzij het hoge plafond met authentieke balkenconstructie en is afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer. Daarnaast beschikt de kamer over twee ruime inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. 2e etage Via de overloop bereikt u de royale woonkamer met open keuken, een tweede toilet en een aparte wasruimte. In de woonkamer springen de fraaie authentieke balken direct in het oog; een prachtige herinnering aan de rijke historie van het pand. De combinatie van deze originele elementen met de moderne afwerking geeft de ruimte een unieke en sfeervolle uitstraling. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een ruim aanrechtblad. Middels een praktische vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich onder andere de CV-installatie en extra bergruimte. Een bijzonder appartement voor liefhebbers van karakteristiek wonen, waar de ziel van het historische pand nog voelbaar aanwezig is, zonder in te leveren op hedendaags comfort. Bijzonderheden - Huurprijs exclusief gas, water en elektra - Niet beschikbaar voor studenten - Gebruiksoppervlakte ca. 85m2 - Beschikbaar per 11 juni 2026 - Borg 1 maand huur - Contractduur voor onbepaalde tijd

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.810 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1661
Bouwwijze
Bestaande bouw

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum In een woonwijk
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Betaald

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Douche

Extra kenmerken

  • Toilet Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.