Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Herpenstraat 82

5402KR Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 387.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.600

2% overdrachtsbelasting (€ 7.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 397.100

Koopprijs /m²: € 3.283

Fotogalerij

Herpenstraat 82 Uden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijke gezinswoning nabij het dorpscentrum? Dan is dit een mooie kans! Deze charmante tussenwoning is uitgebouwd en biedt 117,5 m² aan woonoppervlak. Het huis beschikt onder meer over een royale en lichte woonkamer, fijne keuken, vier slaapkamers, keurig sanitair en een gezellige voor- en achtertuin. De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in een leuke wijk met het centrum alle voorzieningen in de buurt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze ruime tussenwoning (1958) ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. Het huis bevindt zich aan een rustige weg. Er liggen meerdere natuurgebieden op korte afstand, waaronder het Bevrijdingspark, Slabroek en de Maashorst. Ook sportvoorzieningen zijn vlakbij. Je wandelt in 15 minuten naar het bruisende dorpscentrum. Daar vind je een mooie mix van speciaalzaken, boetieks en grote winkelketens. Daarnaast biedt het hart van Uden talloze gezellige restaurants, cafés en terrassen. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum zijn er veel voorzieningen in de buurt. Lopend bereik je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, bakkerij en slagerij. Ook scholen, de huisarts en bushaltes liggen op loopafstand. Het huis heeft bovendien een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijd je de A50 op. Grote steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de gezellige voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze mooie tussenwoning. Na binnenkomst kom je terecht in een ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven, trapkast en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim dankzij de aanbouw. Deze ruimte is netjes afgewerkt met een houten vloer en een balkenplafond. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde, de lichtstraat en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde, geniet je hier van een geweldige lichtinval. Via de toog loop je zo de keuken in. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van witte kastjes en een donker werkblad. Deze hoekkeuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, afzuigkap en SMEG-gasfornuis. In de praktische bijkeuken staan de magnetron en de koel/-vriescombinatie en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder heb je hier ruimte om spullen op te bergen en extra keukenapparatuur te plaatsen. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie ruime slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren. Elke kamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. De nette badkamer is fraai afgewerkt met beige tegels. In deze ruimte tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ligbad met douche aan. Tweede verdieping: De vaste trap op de eerste verdieping leidt naar de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevindt zich de cv-installatie en heb je de mogelijkheid om spullen op te bergen. De overloop biedt toegang tot een berging en de vierde slaapkamer. De slaapkamer op de tweede verdieping is ruim opgezet en kleurrijk afgewerkt. In deze kamer ligt een groene zeilvloer. De slaapkamer heeft aan beide kanten toegang tot een berging. Tuin: Het huis beschikt over een netjes betegelde achtertuin. De houten schuttingen zorgen voor veel privacy. Hierdoor kun je in de achtertuin in alle rust van het zonnetje genieten. Achterin de tuin staat een grote stenen berging. Deze berging biedt genoeg ruimte voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruim en gezellig gezinshuis met aanbouw • Sfeervolle voor- en achtertuin • Royale en lichte woonkamer • Vier slaapkamers • Nette badkamer • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Centrum op loopafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Snelle toegang tot de A50 • Volledige eigendom

Hypotheek berekenen

€ 387.500

Kosten koper (geschat): € 9.600

2% overdrachtsbelasting (€ 7.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 397.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 387.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
392 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5402

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.