Jump to content
Logo of Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Herpenstraat 82

5402KR Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 387.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 397.100

Purchase price /m²: € 3.283

Photo Gallery

Herpenstraat 82 Uden
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een heerlijke gezinswoning nabij het dorpscentrum? Dan is dit een mooie kans! Deze charmante tussenwoning is uitgebouwd en biedt 117,5 m² aan woonoppervlak. Het huis beschikt onder meer over een royale en lichte woonkamer, fijne keuken, vier slaapkamers, keurig sanitair en een gezellige voor- en achtertuin. De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont in een leuke wijk met het centrum alle voorzieningen in de buurt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze ruime tussenwoning (1958) ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. Het huis bevindt zich aan een rustige weg. Er liggen meerdere natuurgebieden op korte afstand, waaronder het Bevrijdingspark, Slabroek en de Maashorst. Ook sportvoorzieningen zijn vlakbij. Je wandelt in 15 minuten naar het bruisende dorpscentrum. Daar vind je een mooie mix van speciaalzaken, boetieks en grote winkelketens. Daarnaast biedt het hart van Uden talloze gezellige restaurants, cafés en terrassen. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum zijn er veel voorzieningen in de buurt. Lopend bereik je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, bakkerij en slagerij. Ook scholen, de huisarts en bushaltes liggen op loopafstand. Het huis heeft bovendien een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijd je de A50 op. Grote steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de gezellige voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze mooie tussenwoning. Na binnenkomst kom je terecht in een ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven, trapkast en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim dankzij de aanbouw. Deze ruimte is netjes afgewerkt met een houten vloer en een balkenplafond. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde, de lichtstraat en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde, geniet je hier van een geweldige lichtinval. Via de toog loop je zo de keuken in. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van witte kastjes en een donker werkblad. Deze hoekkeuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, afzuigkap en SMEG-gasfornuis. In de praktische bijkeuken staan de magnetron en de koel/-vriescombinatie en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder heb je hier ruimte om spullen op te bergen en extra keukenapparatuur te plaatsen. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie ruime slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren. Elke kamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. De nette badkamer is fraai afgewerkt met beige tegels. In deze ruimte tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ligbad met douche aan. Tweede verdieping: De vaste trap op de eerste verdieping leidt naar de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevindt zich de cv-installatie en heb je de mogelijkheid om spullen op te bergen. De overloop biedt toegang tot een berging en de vierde slaapkamer. De slaapkamer op de tweede verdieping is ruim opgezet en kleurrijk afgewerkt. In deze kamer ligt een groene zeilvloer. De slaapkamer heeft aan beide kanten toegang tot een berging. Tuin: Het huis beschikt over een netjes betegelde achtertuin. De houten schuttingen zorgen voor veel privacy. Hierdoor kun je in de achtertuin in alle rust van het zonnetje genieten. Achterin de tuin staat een grote stenen berging. Deze berging biedt genoeg ruimte voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruim en gezellig gezinshuis met aanbouw • Sfeervolle voor- en achtertuin • Royale en lichte woonkamer • Vier slaapkamers • Nette badkamer • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Centrum op loopafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Snelle toegang tot de A50 • Volledige eigendom

Mortgage berekenen

€ 387.500

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 397.100

2,78%

Yearly

%

€ 19.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 387.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
140 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.