Direct naar de inhoud
Logo van Esser Makelaardij

Wislaan 192

5406AD Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 945.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 965.750

Koopprijs /m²: € 5.431

Fotogalerij

Wislaan 192 Uden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Een landelijke, zeer goed onderhouden en duurzame vrijstaande woning in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Uden-Zuid. Dit verrassende familiehuis biedt veel woonruimte en volop daglicht. De woning beschikt onder andere over een hal, een halfopen landelijke keuken, een ruime woonkamer, een overkapping, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad en regendouche. Verder zijn er een carport, garage, een overdekte buitenkeuken en een diepe tuin met zwembad en veel privacy aanwezig. Deze gezellige woning is uitstekend onderhouden en zeer gunstig gelegen. Het bourgondische centrum van Uden, met al haar voorzieningen, is binnen vijf minuten per fiets bereikbaar. De woning ligt vlak bij de rondweg naar de A50, waardoor steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur te bereiken zijn. Binnen: Bij binnenkomst betreed je een ruime en lichte hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de woonkeuken en de bijkeuken/berging bereikbaar. De landelijke woonkeuken is een van de fijnste ruimtes van het huis. Deze keuken is voorzien van veel opbergruimte, een ruim aanrechtblad, een koelkast, een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. De bijkeuken/berging beschikt over een wasbak en een grote inbouwkast met aansluitingen voor witgoed. De woonkamer bestaat uit twee gedeeltes en is een comfortabele en lichte ruimte, dankzij de vele raampartijen, de eikenhouten plankenvloer en de gezellige open haard. Via openslaande deuren heb je toegang tot de overkapping – een fantastische plek uit de wind om het hele jaar van het buitenleven te genieten. Boven: Via de trap bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer. Drie van de vier slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over een inloopkast. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte en biedt via een vlizotrap toegang tot de ruime zolder. De recent vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een regendouche en twee wastafels met een stijlvol meubel. De gehele bovenverdieping maakt een zeer verzorgde indruk. Buiten: De achtertuin is een ware oase van rust, groen en privacy. Onder de sfeervolle overkapping, voorzien van twee verwarmingselementen, kun je het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Vanuit hier heb je prachtig uitzicht op de diepe tuin. De tuin beschikt verder over een fraaie buitenruimte met een overdekte buitenkeuken. Achterin de tuin bevindt zich een mooi ingebouwd zwembad. De garage biedt veel extra opbergruimte dankzij de zolder en is tevens uitstekend geschikt als hobbyruimte of werkplek. Voor gebruikers van het zwembad is er een aparte toiletruimte met douche gecreëerd. Op het dak van het huis en de garage zijn zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie van de woning. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden familiehuis • Wonen in een leuke jonge wijk met een landelijke uitstraling • Energielabel A+ • Vier slaapkamers, waarvan drie met airconditioning • Luxe badkamer • Twee overkapte ruimtes en een heerlijk zwembad in de achtertuin • Kindvriendelijke woonwijk met basisscholen en een supermarkt op loopafstand • Het gezellige centrum van Uden binnen 5 minuten fietsen bereikbaar

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
657 m²
Inhoud
659 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5406

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.