Direct naar de inhoud
Logo van FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Admiraal de Ruyterlaan 14 D

1421VL Uithoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 6.010

Fotogalerij

Admiraal de Ruyterlaan 14 D Uithoorn
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement met DRIE slaapkamers en een eigen parkeerplaats vlakbij het dorpscentrum van Uithoorn aan de Amstel? Admiraal de Ruyterlaan 14D is op de eerste verdieping van het complex 'De Compagnie' te vinden en is bereikbaar met een lift. Het balkon met een prima formaat is overdekt dus u zit hier heerlijk beschut. Als u de deur uitstapt dan bent u binnen de kortste keren bij de gezellige “Waterlijn”, bij winkelcentrum Amstelplein of bij de halte van de Amsteltram en de bus. En hoe fijn is dat: de wanden zijn net opnieuw geschilderd dus u kunt uw meubels neerzetten en direct genieten. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT AANTREKKELIJK? • Het appartement heeft DRIE slaapkamers • Centrale ligging net buiten het centrum van Uithoorn • Het balkon is heerlijk beschut, overdekt en heeft een prima formaat • Fijne ruimtes en ramen aan drie zijdes van het appartement • De muren zijn recent in neutrale tinten afgewerkt • Een eigen overdekte parkeerplaats • Gelegen in een fraai vorm gegeven klein complex • Energielabel A HOE IS HET APPARTEMENT INGEDEELD? Via de ingang op de begane grond bereikt u met de lift of de trap het appartement dat op de eerste verdieping ligt. Stap binnen in het appartement en u bent direct verrast door de ruimte en de praktische indeling. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de drie slaapkamers, een berging, de badkamer en het aparte toilet. De woonkamer is ruim en kijkt uit op de tuin voor het complex. De royale open lichte hoekkeuken past perfect in het geheel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Ook heeft u via de hal de toegang tot het separate toilet en de drie slaapkamers van een prima formaat. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en één aan de voorzijde. In de hal is een kleine berging te vinden met ruimte voor uw voorraden en bijvoorbeeld de stofzuiger. Op de begane grond heeft u nog meer bergruimte in de eigen berging. Ook heeft u een eigen overdekte parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. WAT EEN LEUKE LIGGING U woont vlakbij restaurant het Spoorhuis, een monumentaal pand dat dienstdeed als treinstation in de tijd dat hier nog een trein reed. Tegenwoordig stoppen de bus en de Amsteltram op dit station. Aan de Amstel is de gezellige “Waterlijn” te vinden met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. U kunt het rustige leven in het appartement afwisselen met de levendigheid van dorp en stad. Huur een boot en geniet van de directe vaarverbinding met het polderlandschap, het IJ en de Amsterdamse grachten. Of pak de (elektrische) fiets en rij langs de Amstel in de richting van het centrum van Amsterdam of naar het Groene Hart. In Uithoorn zijn vele voorzieningen te vinden. Winkelcentrum Amstelplein is het dichtst bij maar ook winkelcentrum Zijdelwaard is in de buurt. Ook kunt u gebruik maken van een gezondheidscentrum, een bibliotheek en verschillende sportclubs. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. U heeft tijdens de bezichtiging de gelegenheid om de maten na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE VVE - Er is een professionele beheerder ingeschakeld door de VVE. De servicekosten zijn € 295,58 per maand - Meer actuele documenten betreffende de VVE zijn in het Move-dossier te vinden DE BIJZONDERHEDEN - In het Move-dossier zijn enkele documenten uit het Omgevingsloket te vinden. Op de website van het Omgevingsloket is meer voor informatie over de regels en bijzonderheden die van toepassing zijn op de omgeving. - De woning wordt verkocht door erfgenamen met een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule. - Als koper van een appartement heeft u een onderzoeksplicht. U kunt ervoor kiezen om u hierbij bij te laten staan door een aankoopmakelaar - Voor meer bijzonderheden verwijzen wij naar de documenten in het Move-dossier MAAK EEN AFSPRAAK OM EEN KIJKJE TE NEMEN IN DIT FIJNE APPARTEMENT Wilt u het appartement bekijken? Bel, mail of app ons dan gerust om een afspraak in te plannen

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
342 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1421

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.