Jump to content
Logo of FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Admiraal de Ruyterlaan 14 D

1421VL Uithoorn • Noord-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 6.010

Photo Gallery

Admiraal de Ruyterlaan 14 D Uithoorn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een appartement met DRIE slaapkamers en een eigen parkeerplaats vlakbij het dorpscentrum van Uithoorn aan de Amstel? Admiraal de Ruyterlaan 14D is op de eerste verdieping van het complex 'De Compagnie' te vinden en is bereikbaar met een lift. Het balkon met een prima formaat is overdekt dus u zit hier heerlijk beschut. Als u de deur uitstapt dan bent u binnen de kortste keren bij de gezellige “Waterlijn”, bij winkelcentrum Amstelplein of bij de halte van de Amsteltram en de bus. En hoe fijn is dat: de wanden zijn net opnieuw geschilderd dus u kunt uw meubels neerzetten en direct genieten. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT AANTREKKELIJK? • Het appartement heeft DRIE slaapkamers • Centrale ligging net buiten het centrum van Uithoorn • Het balkon is heerlijk beschut, overdekt en heeft een prima formaat • Fijne ruimtes en ramen aan drie zijdes van het appartement • De muren zijn recent in neutrale tinten afgewerkt • Een eigen overdekte parkeerplaats • Gelegen in een fraai vorm gegeven klein complex • Energielabel A HOE IS HET APPARTEMENT INGEDEELD? Via de ingang op de begane grond bereikt u met de lift of de trap het appartement dat op de eerste verdieping ligt. Stap binnen in het appartement en u bent direct verrast door de ruimte en de praktische indeling. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de drie slaapkamers, een berging, de badkamer en het aparte toilet. De woonkamer is ruim en kijkt uit op de tuin voor het complex. De royale open lichte hoekkeuken past perfect in het geheel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Ook heeft u via de hal de toegang tot het separate toilet en de drie slaapkamers van een prima formaat. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en één aan de voorzijde. In de hal is een kleine berging te vinden met ruimte voor uw voorraden en bijvoorbeeld de stofzuiger. Op de begane grond heeft u nog meer bergruimte in de eigen berging. Ook heeft u een eigen overdekte parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. WAT EEN LEUKE LIGGING U woont vlakbij restaurant het Spoorhuis, een monumentaal pand dat dienstdeed als treinstation in de tijd dat hier nog een trein reed. Tegenwoordig stoppen de bus en de Amsteltram op dit station. Aan de Amstel is de gezellige “Waterlijn” te vinden met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. U kunt het rustige leven in het appartement afwisselen met de levendigheid van dorp en stad. Huur een boot en geniet van de directe vaarverbinding met het polderlandschap, het IJ en de Amsterdamse grachten. Of pak de (elektrische) fiets en rij langs de Amstel in de richting van het centrum van Amsterdam of naar het Groene Hart. In Uithoorn zijn vele voorzieningen te vinden. Winkelcentrum Amstelplein is het dichtst bij maar ook winkelcentrum Zijdelwaard is in de buurt. Ook kunt u gebruik maken van een gezondheidscentrum, een bibliotheek en verschillende sportclubs. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. U heeft tijdens de bezichtiging de gelegenheid om de maten na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE VVE - Er is een professionele beheerder ingeschakeld door de VVE. De servicekosten zijn € 295,58 per maand - Meer actuele documenten betreffende de VVE zijn in het Move-dossier te vinden DE BIJZONDERHEDEN - In het Move-dossier zijn enkele documenten uit het Omgevingsloket te vinden. Op de website van het Omgevingsloket is meer voor informatie over de regels en bijzonderheden die van toepassing zijn op de omgeving. - De woning wordt verkocht door erfgenamen met een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule. - Als koper van een appartement heeft u een onderzoeksplicht. U kunt ervoor kiezen om u hierbij bij te laten staan door een aankoopmakelaar - Voor meer bijzonderheden verwijzen wij naar de documenten in het Move-dossier MAAK EEN AFSPRAAK OM EEN KIJKJE TE NEMEN IN DIT FIJNE APPARTEMENT Wilt u het appartement bekijken? Bel, mail of app ons dan gerust om een afspraak in te plannen

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
342 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1421

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.