Jump to content
Logo of Leliveld Vastgoed

Dorpsstraat 43 a

1421AS Uithoorn • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.508

Photo Gallery

Dorpsstraat 43 a Uithoorn
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

OMSCHRIJVING Luxe en instapklaar wonen in het sfeervolle Oude Dorp van Uithoorn Aan de karakteristieke Dorpsstraat, midden in het gezellige oude centrum van Uithoorn, bieden wij deze volledig gerenoveerde maisonnettewoning aan met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m². De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond en strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping, aangevuld met een ruime bergzolder op de derde verdieping. De woning is in 2026 volledig getransformeerd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor u profiteert van het comfort van nieuwbouw gecombineerd met de charme van een centrale locatie in het historische Oude Dorp van Uithoorn. Met onder andere drie slaapkamers, een royaal dakterras van 32 m² en energielabel A is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en gemak. Woonoppervlakte: 118 m², transformatiejaar 2026, energielabel A BIJZONDERHEDEN • Volledig gerenoveerde en instapklare maisonnettewoning • Woonoppervlakte van ca. 118 m² • Eigen entree op de begane grond • Drie volwaardige slaapkamers • Gas, water en elektra via tussenmeters (voorschot € 150,00 p/m) • Ruim dakterras van ca. 32 m² • Luxe open keuken met kookeiland • Ruime bergzolder, nokhoogte van 2,7m • Energielabel A • Actieve VvE, bijdrage € 344.43 • Gelegen in het gezellige Oude Dorp van Uithoorn • Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand INDELING Begane grond Verzorgde entree met toegang tot de woning. Eerste verdieping Ruime en lichte woonkamer met een moderne en luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht. De stijlvolle open keuken met kookeiland vormt het hart van deze verdieping en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder twee (combi)ovens, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging. Daarnaast biedt de keuken volop kastruimte. Via openslaande deuren bereikt u het royale dakterras van ca 32 m², een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt tevens over een separaat toilet. Tweede verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers. De ruime badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator. Derde verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met een nokhoogte van circa 2,7 meter, afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de royale afmetingen is de zolder multifunctioneel inzetbaar en eenvoudig op te delen in twee ruimtes: een voorzolder en een ruime (slaap)kamer OMGEVING De woning is gelegen in het historische Oude Dorp van Uithoorn, op korte afstand van de Amstel — een aantrekkelijke, grotendeels autoluwe omgeving met een fijne combinatie van rust en levendigheid. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen. Langs de Amstel vindt u gezellige terrassen; ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar: via diverse uitvalswegen zijn Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Schiphol snel te bereiken. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten via de Amsteltram lijn 25 op korte afstand. OVERIGE INFORMATIE • Per direct beschikbaar • Koper heeft vrije keuze van notaris • Optioneel: berging en parkeerplaats te huur voor elk € 20,- p/m Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Leliveld Vastgoed via 0297 - 764 664 voor het plannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
259 m³
External storage space
32 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras

Planning

Available since
28-05-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1421

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.