Ir directamente al contenido
Logotipo de Leliveld Vastgoed

Dorpsstraat 43 a

1421AS Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.508

Galería de fotos

Dorpsstraat 43 a Uithoorn
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OMSCHRIJVING Luxe en instapklaar wonen in het sfeervolle Oude Dorp van Uithoorn Aan de karakteristieke Dorpsstraat, midden in het gezellige oude centrum van Uithoorn, bieden wij deze volledig gerenoveerde maisonnettewoning aan met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m². De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond en strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping, aangevuld met een ruime bergzolder op de derde verdieping. De woning is in 2026 volledig getransformeerd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor u profiteert van het comfort van nieuwbouw gecombineerd met de charme van een centrale locatie in het historische Oude Dorp van Uithoorn. Met onder andere drie slaapkamers, een royaal dakterras van 32 m² en energielabel A is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en gemak. Woonoppervlakte: 118 m², transformatiejaar 2026, energielabel A BIJZONDERHEDEN • Volledig gerenoveerde en instapklare maisonnettewoning • Woonoppervlakte van ca. 118 m² • Eigen entree op de begane grond • Drie volwaardige slaapkamers • Gas, water en elektra via tussenmeters (voorschot € 150,00 p/m) • Ruim dakterras van ca. 32 m² • Luxe open keuken met kookeiland • Ruime bergzolder, nokhoogte van 2,7m • Energielabel A • Actieve VvE, bijdrage € 344.43 • Gelegen in het gezellige Oude Dorp van Uithoorn • Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand INDELING Begane grond Verzorgde entree met toegang tot de woning. Eerste verdieping Ruime en lichte woonkamer met een moderne en luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht. De stijlvolle open keuken met kookeiland vormt het hart van deze verdieping en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder twee (combi)ovens, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging. Daarnaast biedt de keuken volop kastruimte. Via openslaande deuren bereikt u het royale dakterras van ca 32 m², een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt tevens over een separaat toilet. Tweede verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers. De ruime badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator. Derde verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met een nokhoogte van circa 2,7 meter, afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de royale afmetingen is de zolder multifunctioneel inzetbaar en eenvoudig op te delen in twee ruimtes: een voorzolder en een ruime (slaap)kamer OMGEVING De woning is gelegen in het historische Oude Dorp van Uithoorn, op korte afstand van de Amstel — een aantrekkelijke, grotendeels autoluwe omgeving met een fijne combinatie van rust en levendigheid. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen. Langs de Amstel vindt u gezellige terrassen; ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar: via diverse uitvalswegen zijn Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Schiphol snel te bereiken. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten via de Amsteltram lijn 25 op korte afstand. OVERIGE INFORMATIE • Per direct beschikbaar • Koper heeft vrije keuze van notaris • Optioneel: berging en parkeerplaats te huur voor elk € 20,- p/m Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Leliveld Vastgoed via 0297 - 764 664 voor het plannen van een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
259 m³
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.