Aller directement au contenu
Logo de Leliveld Vastgoed

Dorpsstraat 43 a

1421AS Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.508

Galerie de photos

Dorpsstraat 43 a Uithoorn
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

OMSCHRIJVING Luxe en instapklaar wonen in het sfeervolle Oude Dorp van Uithoorn Aan de karakteristieke Dorpsstraat, midden in het gezellige oude centrum van Uithoorn, bieden wij deze volledig gerenoveerde maisonnettewoning aan met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m². De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond en strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping, aangevuld met een ruime bergzolder op de derde verdieping. De woning is in 2026 volledig getransformeerd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor u profiteert van het comfort van nieuwbouw gecombineerd met de charme van een centrale locatie in het historische Oude Dorp van Uithoorn. Met onder andere drie slaapkamers, een royaal dakterras van 32 m² en energielabel A is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en gemak. Woonoppervlakte: 118 m², transformatiejaar 2026, energielabel A BIJZONDERHEDEN • Volledig gerenoveerde en instapklare maisonnettewoning • Woonoppervlakte van ca. 118 m² • Eigen entree op de begane grond • Drie volwaardige slaapkamers • Gas, water en elektra via tussenmeters (voorschot € 150,00 p/m) • Ruim dakterras van ca. 32 m² • Luxe open keuken met kookeiland • Ruime bergzolder, nokhoogte van 2,7m • Energielabel A • Actieve VvE, bijdrage € 344.43 • Gelegen in het gezellige Oude Dorp van Uithoorn • Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand INDELING Begane grond Verzorgde entree met toegang tot de woning. Eerste verdieping Ruime en lichte woonkamer met een moderne en luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht. De stijlvolle open keuken met kookeiland vormt het hart van deze verdieping en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder twee (combi)ovens, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging. Daarnaast biedt de keuken volop kastruimte. Via openslaande deuren bereikt u het royale dakterras van ca 32 m², een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt tevens over een separaat toilet. Tweede verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers. De ruime badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator. Derde verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met een nokhoogte van circa 2,7 meter, afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de royale afmetingen is de zolder multifunctioneel inzetbaar en eenvoudig op te delen in twee ruimtes: een voorzolder en een ruime (slaap)kamer OMGEVING De woning is gelegen in het historische Oude Dorp van Uithoorn, op korte afstand van de Amstel — een aantrekkelijke, grotendeels autoluwe omgeving met een fijne combinatie van rust en levendigheid. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen. Langs de Amstel vindt u gezellige terrassen; ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar: via diverse uitvalswegen zijn Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Schiphol snel te bereiken. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten via de Amsteltram lijn 25 op korte afstand. OVERIGE INFORMATIE • Per direct beschikbaar • Koper heeft vrije keuze van notaris • Optioneel: berging en parkeerplaats te huur voor elk € 20,- p/m Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Leliveld Vastgoed via 0297 - 764 664 voor het plannen van een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
259 m³
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1421

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.