Ir directamente al contenido
Logotipo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Admiraal de Ruyterlaan 14 D

1421VL Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 6.010

Galería de fotos

Admiraal de Ruyterlaan 14 D Uithoorn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een appartement met DRIE slaapkamers en een eigen parkeerplaats vlakbij het dorpscentrum van Uithoorn aan de Amstel? Admiraal de Ruyterlaan 14D is op de eerste verdieping van het complex 'De Compagnie' te vinden en is bereikbaar met een lift. Het balkon met een prima formaat is overdekt dus u zit hier heerlijk beschut. Als u de deur uitstapt dan bent u binnen de kortste keren bij de gezellige “Waterlijn”, bij winkelcentrum Amstelplein of bij de halte van de Amsteltram en de bus. En hoe fijn is dat: de wanden zijn net opnieuw geschilderd dus u kunt uw meubels neerzetten en direct genieten. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT AANTREKKELIJK? • Het appartement heeft DRIE slaapkamers • Centrale ligging net buiten het centrum van Uithoorn • Het balkon is heerlijk beschut, overdekt en heeft een prima formaat • Fijne ruimtes en ramen aan drie zijdes van het appartement • De muren zijn recent in neutrale tinten afgewerkt • Een eigen overdekte parkeerplaats • Gelegen in een fraai vorm gegeven klein complex • Energielabel A HOE IS HET APPARTEMENT INGEDEELD? Via de ingang op de begane grond bereikt u met de lift of de trap het appartement dat op de eerste verdieping ligt. Stap binnen in het appartement en u bent direct verrast door de ruimte en de praktische indeling. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de drie slaapkamers, een berging, de badkamer en het aparte toilet. De woonkamer is ruim en kijkt uit op de tuin voor het complex. De royale open lichte hoekkeuken past perfect in het geheel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Ook heeft u via de hal de toegang tot het separate toilet en de drie slaapkamers van een prima formaat. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en één aan de voorzijde. In de hal is een kleine berging te vinden met ruimte voor uw voorraden en bijvoorbeeld de stofzuiger. Op de begane grond heeft u nog meer bergruimte in de eigen berging. Ook heeft u een eigen overdekte parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. WAT EEN LEUKE LIGGING U woont vlakbij restaurant het Spoorhuis, een monumentaal pand dat dienstdeed als treinstation in de tijd dat hier nog een trein reed. Tegenwoordig stoppen de bus en de Amsteltram op dit station. Aan de Amstel is de gezellige “Waterlijn” te vinden met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. U kunt het rustige leven in het appartement afwisselen met de levendigheid van dorp en stad. Huur een boot en geniet van de directe vaarverbinding met het polderlandschap, het IJ en de Amsterdamse grachten. Of pak de (elektrische) fiets en rij langs de Amstel in de richting van het centrum van Amsterdam of naar het Groene Hart. In Uithoorn zijn vele voorzieningen te vinden. Winkelcentrum Amstelplein is het dichtst bij maar ook winkelcentrum Zijdelwaard is in de buurt. Ook kunt u gebruik maken van een gezondheidscentrum, een bibliotheek en verschillende sportclubs. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. U heeft tijdens de bezichtiging de gelegenheid om de maten na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE VVE - Er is een professionele beheerder ingeschakeld door de VVE. De servicekosten zijn € 295,58 per maand - Meer actuele documenten betreffende de VVE zijn in het Move-dossier te vinden DE BIJZONDERHEDEN - In het Move-dossier zijn enkele documenten uit het Omgevingsloket te vinden. Op de website van het Omgevingsloket is meer voor informatie over de regels en bijzonderheden die van toepassing zijn op de omgeving. - De woning wordt verkocht door erfgenamen met een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule. - Als koper van een appartement heeft u een onderzoeksplicht. U kunt ervoor kiezen om u hierbij bij te laten staan door een aankoopmakelaar - Voor meer bijzonderheden verwijzen wij naar de documenten in het Move-dossier MAAK EEN AFSPRAAK OM EEN KIJKJE TE NEMEN IN DIT FIJNE APPARTEMENT Wilt u het appartement bekijken? Bel, mail of app ons dan gerust om een afspraak in te plannen

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
342 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1421

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.