Direct naar de inhoud
Logo van FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Joost van den Vondellaan 15

1422HK Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Kwakel

Fotogalerij

Joost van den Vondellaan 15 Uithoorn

Open huis

Woensdag 17-06 van 08:30 tot 10:00

Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 17-06 van 08:30 tot 10:00

JE BENT ZONDER AFSPRAAK WELKOM OP HET OPEN HUIS OP DINSDAG 17 JUNI VAN 8.30 TOT 10.00 UUR Deze ruime woning in Uithoorn is nog grotendeels in de oorspronkelijke staat en kan naar jouw eigen wensen afgewerkt worden. Wil je je even terugtrekken? Je hebt de keuze uit maar liefst vijf slaapkamers. Van het mooie weer kan je zeker genieten in de diepe achtertuin op het zuidoosten. DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Veel daglicht • De mogelijkheid om de woning geheel naar jouw zin aan te passen • Vijf slaapkamers • Parkeren voor de woning langs de openbare weg • Vrij uitzicht op plantsoen aan de voorzijde • De fijne voor- en achtertuin • De centrale ligging in Uithoorn • Veel voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand BEGANE GROND MET MOGELIJKHEDEN Via de voortuin stap je binnen in de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de kelder, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Stap de woonkamer in en geniet van het uitzicht op de diepe tuin. De grote pui aan de voor- en achterzijde zorgt voor een gezellige sfeer en extra daglicht. De gedeeltelijk open keuken grenst aan de woonkamer. De gedateerde keuken heeft is aan vernieuwing toe. VIER SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING Op deze verrassend ruime verdieping is aan de voorzijde een grote slaapkamer te vinden met daarnaast een kleinere slaapkamer. De klassieke inpandige badkamer met wastafel en douche vind je in het midden van de verdieping. Tevens zijn er twee vergelijkbare slaapkamers aan de achterzijde. EEN RUIME SLAAPKAMER MET DAKKAPEL OP DE ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap. Via de overloop stap je de vierde slaapkamer binnen, de dakkapel zorgt hier voor extra sta-ruimte en daglicht. EEN DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN De achtertuin heeft veel mogelijkheden en de zonligging op het zuidoosten is gunstig. Verschillende vaste planten, bomen en struiken zijn hier gecombineerd. Achter de tuin staat een handige stenen geschakelde berging met een raam. Deze berging ligt direct achter een gezamenlijk pad. CENTRALE LIGGING IN UITHOORN De woning ligt centraal in de wijk Zijdelwaard en in de buurt van winkelcentrum Zijdelwaard. Het tweede centrum van Uithoorn aan de Amstel met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je ook met gemak. Je vindt hier winkelcentrum Amstelplein en de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: denk aan fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. Het busstation van Uithoorn ligt op een paar minuten fietsafstand. Hier neem je de bus in vele richtingen zoals Schiphol, Amstelveen, Breukelen, Alphen aan den Rijn en Haarlem. Door de komst van de Amsteltram naar Uithoorn is de bereikbaarheid van Amstelveen en Amsterdam verder verbeterd. Stap in Uithoorn in de tram en stap in Amstelveen of station Amsterdam-Zuid uit. Ideaal! DE BIJZONDERHEDEN - De woning is gebouwd in 1960 en wordt door erfgenamen verkocht met een asbest-, niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule - Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar - Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. OPEN HUIS Je bent zonder afspraak van harte welkom bij het open huis op dinsdag 17 juni van 8.30 tot 10.00 uur

Hypotheek berekenen

€ 397.000

Kosten koper (geschat): € 9.790

2% overdrachtsbelasting (€ 7.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 406.790

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Woensdag 17-06 van 08:30 tot 10:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
396 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.