Jump to content
Logo of FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Joost van den Vondellaan 15

1422HK Uithoorn • Noord-Holland

Sold

€ 397.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.790

2% transfer tax (€ 7.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 406.790

Purchase price /m²: € 3.452

Photo Gallery

Joost van den Vondellaan 15 Uithoorn

Open house

Woensdag 17-06 van 08:30 tot 10:00

Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 17-06 van 08:30 tot 10:00

JE BENT ZONDER AFSPRAAK WELKOM OP HET OPEN HUIS OP DINSDAG 17 JUNI VAN 8.30 TOT 10.00 UUR Deze ruime woning in Uithoorn is nog grotendeels in de oorspronkelijke staat en kan naar jouw eigen wensen afgewerkt worden. Wil je je even terugtrekken? Je hebt de keuze uit maar liefst vijf slaapkamers. Van het mooie weer kan je zeker genieten in de diepe achtertuin op het zuidoosten. DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Veel daglicht • De mogelijkheid om de woning geheel naar jouw zin aan te passen • Vijf slaapkamers • Parkeren voor de woning langs de openbare weg • Vrij uitzicht op plantsoen aan de voorzijde • De fijne voor- en achtertuin • De centrale ligging in Uithoorn • Veel voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand BEGANE GROND MET MOGELIJKHEDEN Via de voortuin stap je binnen in de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de kelder, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Stap de woonkamer in en geniet van het uitzicht op de diepe tuin. De grote pui aan de voor- en achterzijde zorgt voor een gezellige sfeer en extra daglicht. De gedeeltelijk open keuken grenst aan de woonkamer. De gedateerde keuken heeft is aan vernieuwing toe. VIER SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING Op deze verrassend ruime verdieping is aan de voorzijde een grote slaapkamer te vinden met daarnaast een kleinere slaapkamer. De klassieke inpandige badkamer met wastafel en douche vind je in het midden van de verdieping. Tevens zijn er twee vergelijkbare slaapkamers aan de achterzijde. EEN RUIME SLAAPKAMER MET DAKKAPEL OP DE ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap. Via de overloop stap je de vierde slaapkamer binnen, de dakkapel zorgt hier voor extra sta-ruimte en daglicht. EEN DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN De achtertuin heeft veel mogelijkheden en de zonligging op het zuidoosten is gunstig. Verschillende vaste planten, bomen en struiken zijn hier gecombineerd. Achter de tuin staat een handige stenen geschakelde berging met een raam. Deze berging ligt direct achter een gezamenlijk pad. CENTRALE LIGGING IN UITHOORN De woning ligt centraal in de wijk Zijdelwaard en in de buurt van winkelcentrum Zijdelwaard. Het tweede centrum van Uithoorn aan de Amstel met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je ook met gemak. Je vindt hier winkelcentrum Amstelplein en de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: denk aan fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. Het busstation van Uithoorn ligt op een paar minuten fietsafstand. Hier neem je de bus in vele richtingen zoals Schiphol, Amstelveen, Breukelen, Alphen aan den Rijn en Haarlem. Door de komst van de Amsteltram naar Uithoorn is de bereikbaarheid van Amstelveen en Amsterdam verder verbeterd. Stap in Uithoorn in de tram en stap in Amstelveen of station Amsterdam-Zuid uit. Ideaal! DE BIJZONDERHEDEN - De woning is gebouwd in 1960 en wordt door erfgenamen verkocht met een asbest-, niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule - Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar - Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. OPEN HUIS Je bent zonder afspraak van harte welkom bij het open huis op dinsdag 17 juni van 8.30 tot 10.00 uur

Mortgage berekenen

€ 397.000

Cost of copper (estimated): € 9.790

2% transfer tax (€ 7.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 406.790

2,78%

Yearly

%

€ 19.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 397.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 17-06 van 08:30 tot 10:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
165 m²
Content
396 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.