Direct naar de inhoud
Logo van Schitterend Wonen

Taeckemalaan 3

9981PB Uithuizen • Groningen

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 2.826

Fotogalerij

Taeckemalaan 3 Uithuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en vrijheid! Dat is wat deze prachtige woning te bieden heeft. Dit vrijstaande huis is ontworpen door de architecten Wouda en Van der Schaaf uit Meppel en heeft maar liefst 207 m² aan woonoppervlak, gelegen op een groot perceel. Het huis beschikt over een lichte woon- en eetkamer, een fraaie keuken, een kantoor, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een fraai aangelegde tuin met overkapping en veel privacy. De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige wijk met allerlei voorzieningen in de buurt. Kortom: een instapklare woning die van alle gemakken is voorzien! Bewoners over het huis: Na een periode van twee jaar van voorbereiden en bouwen, zijn wij in 1994 gaan wonen in ons nieuwe vrijstaande huis aan de Taeckemalaan in Uithuizen. Vanaf het eerste moment voelde dit huis als een plek waar we zouden blijven. Ontworpen door de architecten Wouda en Van der Schaaf uit Meppel, vielen wij voor dit huis door zijn doordachte indeling, het ruimtelijke gevoel en de fijne lichtinval. Hier hebben we jaren met veel plezier gewoond en in 2012 hebben we het huis laten uitbreiden – opnieuw door de architecten te Meppel – om het nog beter aan te laten sluiten op onze woonwensen. Wat dit huis bijzonder maakt is de combinatie van ruimte en geborgenheid. De royale woonkamer met grote ramen biedt een prachtig uitzicht op de tuin, die in elke seizoen een andere sfeer ademt. In de zomer is het heerlijk vertoeven op het terras, terwijl de beschutte ligging zorgt voor rust en privacy. De uitbreiding in 2012 heeft ons huis niet alleen vergroot, maar ook verrijkt. De nieuwe werkruimte is een plek waar ochtendlicht prachtig binnenvalt en waar we thuis werken. Uithuizen is een fijn dorp met alle voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd een ligging die rust en natuur dichtbij brengt. In het prachtige Hogeland en de Waddenzee op korte afstand, is dit een plek waar je echt tot rust kunt komen. Na ruim dertig jaar nemen wij afscheid van dit huis, met veel mooie herinneringen en de hoop dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij. Het is een huis dat met veel liefde is gebouwd en onderhouden en wacht op nieuwe verhalen. Misschien wel die van u? Indeling Via de ruime, betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van dit woonhuis. Je stapt direct de entreehal binnen. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, een netjes betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en een toegangsdeur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie marmoleum vloer en glad stucwerk op de wanden. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Via de woonkamer loop je zo de eetkamer binnen. De eetkamer is fraai afgewerkt en heerlijk licht. De halfopen keuken bestaat uit een kookeiland en een kastenwand. Het strakke design met witte hoogglans keukenkasten en een zwart werkblad geeft de keuken een moderne en tijdloze uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, oven, stoomoven, magnetron, inductiefornuis, koelkast en een ingebouwde koffiemachine. Alle apparatuur in de keuken is van het merk Siemens. De vaatwasser is in 2025 vervangen. De keuken wordt verlicht met inbouwspots. In de bijkeuken vind je een keukenblok met wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte om spullen op te bergen. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin, tuinkamer (circa 17m²) en de garage (circa 23m²) . De tuinkamer is ruim opgezet en biedt via openslaande deuren en een schuifpui toegang tot de tuin, deze ruimte is netjes afgewerkt en heerlijk licht. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer, praktijkruimte of tuinkamer. De royale garage biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping van het huis vind je de eerste drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Van de drie slaapkamers (circa 20 m², 20 m² en 8m²) zijn er twee voorzien van een laminaatvloer en één van vloerbedekking. In alle kamers zijn de wanden en het plafond keurig afgewerkt en is het lichtinval uitstekend. Alle slaapkamers beschikken over een bergruimte. De ruime en zeer luxe badkamer is betegeld in een combinatie van licht- en antracietgrijs. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met vaste kommen, spiegel met verlichting, ligbad en inloopdouche met regendouche en handdouche. Het plafond is geheel voorzien van inbouwspots. Het separate toilet met vaste wastafel is in volledig in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt. Tweede verdieping Op de grote overloop van de tweede verdieping bevindt zich de cv-installatie en opslagruimte. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer (circa 10 m²), welke voorzien is van een fraaie laminaatvloer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel lichtinval. Tuin Het huis beschikt over een zeer grote tuin die zonnig is gelegen op het westen en zuiden. Er is een mooi combinatie gemaakt van zowel groen en bestrating waar de mogelijk is om meerdere loungeplekken of speelgelegenheid voor kinderen te creëren. De tuin is voorzien van een vrijstaande grote overkapping met houtkachel. Dit is een heerlijke plek om overdekt te relaxen. De beplanting zorgt niet alleen voor extra sfeer, maar ook voor veel privacy. Hier kun je in alle rust van het zonnetje genieten. Aan de voorzijde van het huis is een eigen oprit voorzien van klinkers en biedt ruimte aan 2 auto's en royale garage voorzien van elektrische garagedeur. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de wijk. Bijzonderheden • Ruim en vrijstaand woonhuis met geweldige tuin • Vrijstaande overkapping met houtkachel • Instapklaar en van alle gemakken voorzien • Vier slaapkamers, moderne keuken en luxe badkamer • Tuinkamer op de begane grond, ook geschikt als kantoor of praktijkruimte • Veel lichtinval • Voorzien van een waterontharder • Zonnepanelen aanwezig • Gelegen in een rustige en groene wijk met privacy • Centrum op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volledige eigendom • Beschikbaar in het voorjaar van 2026

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
930 m²
Inhoud
905 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9981

Google Maps

Locatie van Uithuizen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithuizen

Woon- en buurtcijfers in Uithuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithuizen. In 2025 waren er 5.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

5.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

178

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithuizen
Jaar Inwoners
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

593

Label C

541

Label G

492

Label B

451

Label F

185

Label D

159

Label A+++

146

Label E

113

Label A+

67

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.680

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.510

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.350

Bedrijvigheid in Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer woningen in Uithuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.