Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Stein

Lindehagen 36

6129RA Urmond • Limburg

Verkocht

€ 497.500

Kosten koper (geschat): € 11.800

2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.300

Koopprijs /m²: € 3.316

Fotogalerij

Lindehagen 36 Urmond
Foto 10
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUWBOUWWONING Deze ruime gezinswoning met 150 m² woonoppervlakte en een diepe en brede achtertuin met vrije, verkeersluwe ligging is ideaal voor koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame nieuwe woning die zij volledig naar wens kunnen inrichten. De ruime begane grond biedt ruimte voor een leefkeuken, ruime eetkamer en gezellige woonkamer. Op de verdieping bevindt zich de masterbedroom met ruimte voor een inloopkast, een apart toilet, twee slaapkamers en volledig afgewerkte badkamer met luxe sanitair, tegelwerk en inloopdouche. De zolder leent zich ideaal als bergruimte, hobby- of werkruimte. Gelegen aan de rand van Lindehagen in een landelijk georiënteerd hofje woon je in deze twee-onder-een-kap woning uniek aan het prachtige groene landschap van de nieuwbouwwijk Lindehagen aan een modern boerenerf, gelegen aan de rand van Urmond. Indeling Begane grond: De plattegrond van deze moderne woning is ruim opgezet met uitzicht over het intieme hofje vanuit de woonkamer en over de landelijke omgeving vanuit de leefkeuken. Via de tuindeur aan de achterzijde bereik je de grote achtertuin met ligging op het zuiden. Dankzij de grote raamopening ervaar je veel daglicht in de woning. Het perceel biedt ruimte voor een of twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een gemetselde berging die volop ruimte biedt voor de fietsen en het tuingereedschap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. Via de hal bereik je een compleet afgewerkte badkamer en separaat toilet voorzien van luxe wand- en vloertegels en sanitair van Villeroy en Boch. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich op de zolder de technische installatie en de aansluitpunten voor een wasmachine en/of wasdroger. Lindehagen wordt een bijzonder groene en duurzame woonwijk aan de dorpsrand van Urmond. Lindehagen is ontworpen vanuit haar rijke boeren verleden, met een moderne knipoog! Hier woon je heerlijk in een natuurlijke setting met prachtig uitzicht over het buitengebied. In de hele wijk is het landelijk en dorpse karakter voelbaar. De eigentijdse architectuur gebaseerd op haar boerenverleden, de Limburgse hagen, gebiedseigen bomen en bloemrijke bermen maken Lindehagen een groene en gezonde woonomgeving. Het landelijke karakter creëert een rustgevende setting waar je heerlijk woont, ontspant en geniet, dichtbij alle benodigde voorzieningen! Wil je graag een dagje winkelen in de outlet van Roermond of Maasmechelen Village, culinair uit eten en shoppen in Maastricht of de historische binnenstad van Sittard verkennen? Via de snelwegen A2, A76 en A73 ben je er in no-time. Dat geldt ook voor een heerlijk dagje uit in de prachtige, natuurrijke omgeving. ENERGIEZUINIG EN DUURZAAM Je nieuwe woning in Lindehagen is klaar voor de toekomst en zeer energiezuinig met minimaal energielabel A+++. Dit label wordt als volgt behaald: - Luchtwarmtepomp; - Zonnepanelen; - Hoogwaardige dak-, vloer- en spouwisolatie; - HR++ glas in de buitenkozijnen; - Balansventilatie met warmteterugwinning. Bijzonderheden: - All-electric; - Vloerverwarming en vloerkoeling; - Optie tot levensloopbestendig en uitbouw begane grond en wijzigen aantal slaapkamers; - Vrije ligging aan achterzijde. De woningen zijn all electric en dus gasloos. Je hebt daardoor geen last van stijgende gasprijzen. Met een energiezuinige en duurzame woning in Lindehagen heb je een laag energieverbruik, waardoor je minder afhankelijk bent van de energieprijzen. Kijk voor meer informatie op of neem contact op met ons kantoor!

Hypotheek berekenen

€ 497.500

Kosten koper (geschat): € 11.800

2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 497.500
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
422 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6129

Google Maps

Bekijk Urmond op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Urmond

Woon- en buurtcijfers in Urmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Urmond. In 2025 waren er 5.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

5.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

159

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Urmond
Jaar Inwoners
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Urmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.565 0-15: 730 15-25: 520 25-45: 1.275 45-65: 1.585

Opleidingsniveau

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

685

Label A

492

Label D

384

Label B

353

Label F

323

Label G

241

Label E

117

Label A+++

33

Label A+

32

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Urmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Urmond
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Urmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Urmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2025 ongeveer 5.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer woningen in Urmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.