Direct naar de inhoud
Logo van Paul Dijkstra Makelaars

Brigittenstraat 3 B

3512KJ Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: De Keizer makelaars Utrecht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 7.045

Fotogalerij

Brigittenstraat 3 B Utrecht
Foto 80
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEEF en GENIET op Brigittenstraat 3B + P Prachtig wonen in een statig en monumentale pand op een top locatie in het "Museumkwartier". Het betreft een appartement op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van 110m² met een eigen stuk binnentuin (20 m²), berging en parkeerplaats. Het pand is in 2006 volledig gerestaureerd en opgesplitst in vijf appartementen met behoud van veel originele details. De locatie is fantastisch! De Brigittenstraat komt uit op de Nieuwegracht en te voet ben je zo op de Oudegracht en het Ledig Erf voor de gezellige terrassen en restaurants. Indeling: Via de hoofdentree kom je in de statige gemeenschappelijke hal met een marmeren vloer en prachtige lambriseringen. Vanuit hier toegang tot het brede trappenhuis, kelder met de bergingen en de stadstuin. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met half open keuken van circa 50m². Kenmerkend zijn de hoge plafonds, grote raampartijen met zicht op de Brigittenstraat, gestuukte wanden en de parketvloer. De half open keuken is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Via de corridor met daglicht kom bij de berging met aansluitingen voor de wasmachine en het toilet. De enorme slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. De slaapkamer van 33m² is eenvoudig op te splitsen in een werk- en slaapgedeelte door het plaatsen een roomdivider. Als er behoefte is aan een extra slaapkamer dan is dit met een kleine verbouwing eenvoudig te realiseren (zie hiervoor de extra plattegrond). In de slaapkamer bevindt zich de toegang tot de complete badkamer voorzien van ligbad, design wastafel en wandcloset. De berging Deze is te bereiken via de centrale hal en bevindt zich in de kelder. Hier is genoeg ruimte voor een paar mooie fietsen en wat tuinspullen. De achtertuin De zeer grote achtertuin is verdeeld in een gemeenschappelijk deel met een waterpartij en 5 privétuinen. Het geheel is zeer professioneel en smaakvol aangelegd. In je eigen privé deel zit je in alle rust te genieten van de zon, een boek te lezen of met andere bewoners een glaasje te drinken. Achter in de tuin is er de toegang tot de parkeergarage. De berging van 5 m² in de kelder is te bereiken via de centrale hal. Hier is genoeg ruimte voor een paar mooie fietsen en wat tuinspullen. De parkeerkelder Deze afgesloten privé parkeerkelder is te bereiken via de Nieuwe Kamp. Hier heeft dit appartement een ruime parkeerplaats. Via de achterdeur loop je door de tuin naar de appartementen. Hoe fijn is dit! Bijzonderheden: - Energielabel C geldig tot 2034 - In 2024 alle ramen vervangen door monumentaal dubbel glas - In 2024 buitenschilderwerk uitgevoerd - Stadsverwarming - Parkeerplaats in de garage - Privé stuk tuin in gemeenschappelijke tuin - Berging - Servicekosten appartement: € 326,20 per maand - Servicekosten parkeerplaats: € 25 per maand Kortom: Ben je op zoek naar een exclusief appartement op één van de mooiste plekken in de historische binnenstad? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort én de sfeer van dit appartement. We laten het graag aan je zien! Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule en de niet zelfbewonersclausule opgenomen. Tevens wordt de overdracht verzorgd door projectnotaris Dentons.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
409 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3512

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.