Direct naar de inhoud
Logo van Dina verkoopt

Concordiastraat 24

3551EN Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Gusto Casa

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.898

Fotogalerij

Concordiastraat 24 Utrecht
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Super sfeervol woonhuis met een authentieke voorgevel in de gezellige bloemenbuurt. De woning heeft een ruime lichte woonkamer, een heerlijke zonnige achtertuin, een moderne keuken en badkamer en maar liefst 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een vliering aanwezig, superhandig voor het opbergen van spullen. KENMERKEN: - 8 zonnepanelen en airconditioning in de grootste slaapkamer - Ruime en lichte woonkamer - Moderne open keuken met dakkoepel - Knusse stadstuin op het zuidoosten - 3 goede slaapkamers - Handige bergvliering Locatie De woning ligt op een ideale locatie in de gezellige 2e Daalsebuurt, nabij openbaar vervoer, winkels en horeca. De Concordiastraat heeft een unieke buurtvereniging en wordt elke zomer een leefstraat. Dit houdt in dat er geen auto's meer door de straat rijden en dat kinderen veilig op straat kunnen spelen. Dit zijn, samen met de Duifstraat, de enige straten in Utrecht die dit doen. Deze populaire wijk is de afgelopen jaren enorm opgeknapt, met leuke lunch- en koffietentjes en boetiekjes binnen handbereik. Ook zitten er meerdere grote supermarkten met ruime openingstijden direct om de hoek. De Amsterdamsestraatweg wordt momenteel opnieuw ingericht om de verkeersveiligheid voor fietsers en voetgangers te verbeteren en de straat groener te maken. Dit geeft het echte stadse gevoel. Het centrum van Utrecht, met een variëteit aan goede restaurants, gezellige bars, fijne koffiezaken en winkels, ligt op loopafstand. Met vijf minuutjes fietsen ben je bovendien in het groene Julianapark. Binnen tien minuten bereik je met de auto snelwegen zoals de A12, A2 en A27/A28, en binnen vijf minuten fietsen sta je op het Centraal Station om de trein te pakken. In de buurt zijn diverse scholen te vinden. INDELING BEGANE GROND Je komt de woning binnen via de hal waar je de trap naar de eerste verdieping hebt en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim (wel 14 meter lang!) en licht en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek en grote eettafel. De woonkamer ademt veel sfeer vanwege de aanwezige schouw en het balkenplafond. De wanden zijn mooi gestuct. De keuken is in de uitbouw geplaatst en voorzien van een dakkoepel waardoor je veel lichtinval hebt. De keuken is heerlijk ruim en licht en biedt naast diverse inbouwapparatuur voldoende werk- en bergruimte. Naast de keuken ligt het moderne toilet en wanneer je verder doorloopt kom je in de moderne badkamer. Deze is ruim en modern en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met fijne brede berglades. Tevens vind je hier de wasmachineopstelling. Via de achterdeur bereik je de zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten, je kunt hier vrijwel de hele ochtend en middag van de zon genieten. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De kamer die nu als kinderkamer wordt gebruikt past een tweepersoons bed in en de andere kamer is zeer geschikt als bijvoorbeeld kinder-, of werkkamer. Op de overloop vind je ook de cv-ketel. ZOLDER Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. WAT VERKOPERS ZEGGEN OVER DE WONING: "Een prachtige, ruime, lichte woning dichtbij de stad waar wij met alle plezier hebben mogen wonen. Vooral de zomeravonden in de tuin blijven ons bij. De leuke buurt met de leuke buren, winkels en parken gaan we zeker missen" GOED OM TE WETEN: - C.V.-ketel: Remeha Tzerra uit 2022 (Een hybride cv-ketel die de mogelijkheid biedt om een warmtepomp te installeren) - Betaald parkeren voor de deur (vergunning mogelijk) - Energielabel C - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en airconditioning in de grootste slaapkamer - De Amsterdamsestraatweg wordt momenteel opnieuw ingericht en zal tijdens de bezichtigingen afgesloten zijn.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
79 m²
Inhoud
338 m³
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3551

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.