Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stek

Goedestraat 135

3572RS Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 7.920

Fotogalerij

Goedestraat 135 Utrecht
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerde eengezinswoning met stadstuin in de Goedestraat – hartje Wittevrouwen, Utrecht. In het geliefde Wittevrouwen ligt deze luxe en recent gerenoveerde geschakelde eengezinswoning aan de charmante Goedestraat. Een woning waar stijl, comfort en functionaliteit samenkomen. Met drie volwaardige slaapkamers, een hoogwaardige afwerking, een stadstuin én een uniek dakterras met weids uitzicht over Utrecht, is dit echt een parel in de stad. Wij nemen je mee de woning door. Je komt binnen in een verzorgde entree/hal met garderoberuimte, een modern separaat toilet, en een mooie stalen deur die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde. Hier is alle ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel – perfect voor gezellige diners of relaxte avonden op de bank. De fraaie vloer en strakke afwerking geven het geheel een moderne, rustige uitstraling. Aan de achterzijde ligt de indrukwekkende open keuken met kookeiland en marmerblad. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens StudioLine oven, koelkast, vriezer, Miele vaatwasser, Quooker warm-koud-bruis en veel lades. Vanuit de keuken opent een stoere stalen schuifpui naar de zonnige stadstuin. De tuin is een verlengstuk van het woongedeelte, compleet met een stijlvolle buitenkeuken die – indien gewenst – kan worden overgenomen. Praktisch detail: onder de trap is een ruime inbouwkast voor extra opbergruimte, netjes weggewerkt. En ook niet onbelangrijk: de trap zelf loopt comfortabel, niet te steil en stevig. Eerste verdieping. Overloop. Op deze verdieping vind je twee royale slaapkamers, beide voorzien van kasten over de volle breedte en airconditioning. De vloeren zijn afgewerkt met een PVC visgraad met bies. Tijdens de renovatie is er een aangename combinatie tussen authentiek en modern doorgevoerd. Dit is bijvoorbeeld terug te zien in de paneeldeuren en het. hang- en sluitwerk. In het midden op deze verdieping ligt de luxe badkamer – een unieke ruimte die warmte en comfort uitstraalt. Voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, een toilet, en een wastafelmeubel met grote lades en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Hier kom je geheel tot rust! Tweede verdieping. De bovenste verdieping is een heerlijke, loft-achtige master bedroom, compleet met een walk-in closet en vaste kasten gesitueerd. Aan de voorzijde is er een aparte bergruimte waar eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn te vinden. Absolute eyecatcher is de schuifpui naar het dakterras, waar je in alle rust kan geniet van een vrij uitzicht over de stad. Een zeldzame luxe in deze wijk! Wonen in Wittevrouwen? Wittevrouwen is een van de meest geliefde wijken van Utrecht. De wijk staat bekend om haar karakteristieke straten, sfeervolle huizen, kleinschalige winkels, gezellige koffietentjes en het populaire Griftpark. Het is een buurt met een dorps gevoel, midden in de stad – waar buren elkaar kennen, kinderen veilig buiten spelen, en je lopend naar je favoriete bakker of barista gaat. De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere buslijnen richting Utrecht Centraal en andere delen van de stad stoppen op loopafstand van de Goedestraat. Met de fiets ben je binnen 10 minuten op Utrecht Centraal of in het oude stadscentrum. Ook met de auto zit je goed: via de Biltstraat rijd je zo naar de A27 of A28, waardoor je snel richting Amersfoort, Amsterdam of de rest van het land kunt. Parkeren in de straat is mogelijk met een vergunning. Kenmerken: - Vraagprijs: € 895.000,- k.k. - Recent en met oog voor detail gerenoveerd (2024); - Energielabel A; - Vloer met monoliet afwerking en met vloerverwarming; - Zeer ruime en lichte woonkamer; - Hoogwaardige keuken met kookeiland en topapparatuur; - Stadsachtertuin met buitenkeuken; - Drie zeer royale slaapkamers, indien gewenst een vierde te creëren; - Gelegen in rustige straat in de populaire wijk Wittevrouwen; - Oplevering in overleg. Deze woning is uniek in zijn soort. Kom kijken, en ervaar de ruimte, de rust en de luxe zelf. Via ons kantoor is een afspraak voor een bezichtiging gemakkelijk te maken. Wij kijken er naar uit je te mogen rondleiden. Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen onder andere inzake: de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
394 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3572

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.