Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Utrecht

Grootmeesterplein 7

3554ED Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.829

Fotogalerij

Grootmeesterplein 7 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussen de Vecht en het Julianapark ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 117 m². De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een zonnig dakterras en een fraai aangelegde tuin met achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie! Bijzonderheden: - bouwjaar 1999; - woonoppervlakte ca. 117m2; - 9 zonnepanelen, geplaatst in 2020; - Schilderwerk uitgevoerd in 2024; - erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989); - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - de woning is volledig geïsoleerd en heeft zodoende energielabel A; - oplevering in overleg. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de woning, waar zich de meterkast en een toiletruimte met fonteintje bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken, die dankzij de schuifpui direct verbonden is met de achtertuin op het noordoosten. Deze tuin biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra. De open keuken heeft in 2021 een moderne upgrade gekregen en is voorzien van een inductie kookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping. Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 7 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een royale en lichte slaapkamer van circa 27 m² met een vaste kastenwand. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een zonnig dakterras van circa 16 m², dat eveneens veel privacy biedt. Locatie: De woning is gelegen in de populaire wijk Zuilen, waar vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Rokade, op loopafstand van de woning. Daarnaast bevindt de levendige Amsterdamsestraatweg, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden, zich op slechts vijf minuten fietsen. In de directe omgeving zijn diverse kinderdagverblijven, basisscholen, huisartspraktijken en een bibliotheek te vinden. Op korte afstand ligt het geliefde Julianapark, een van de oudste parken van Utrecht, met een speeltuin, dierenweide en volop ruimte voor sport en recreatie. Ook de groene wandelstrook langs de Vecht richting het charmante Oud-Zuilen is eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: de Utrechtse binnenstad en het Centraal Station zijn in circa 10 minuten per fiets te bereiken. NS Station Zuilen ligt op een steenworp afstand en er is een goede busverbinding naar het centrum. Voor wie van natuur en water houdt: met slechts 15 minuten fietsen staat u bij de Maarsseveense Plassen. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2 en A27. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3554

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.