Jump to content
Logo of Beumer Utrecht

Grootmeesterplein 7

3554ED Utrecht • Utrecht

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.829

Photo Gallery

Grootmeesterplein 7 Utrecht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Tussen de Vecht en het Julianapark ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 117 m². De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een zonnig dakterras en een fraai aangelegde tuin met achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie! Bijzonderheden: - bouwjaar 1999; - woonoppervlakte ca. 117m2; - 9 zonnepanelen, geplaatst in 2020; - Schilderwerk uitgevoerd in 2024; - erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989); - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - de woning is volledig geïsoleerd en heeft zodoende energielabel A; - oplevering in overleg. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de woning, waar zich de meterkast en een toiletruimte met fonteintje bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken, die dankzij de schuifpui direct verbonden is met de achtertuin op het noordoosten. Deze tuin biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra. De open keuken heeft in 2021 een moderne upgrade gekregen en is voorzien van een inductie kookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping. Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 7 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een royale en lichte slaapkamer van circa 27 m² met een vaste kastenwand. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een zonnig dakterras van circa 16 m², dat eveneens veel privacy biedt. Locatie: De woning is gelegen in de populaire wijk Zuilen, waar vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Rokade, op loopafstand van de woning. Daarnaast bevindt de levendige Amsterdamsestraatweg, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden, zich op slechts vijf minuten fietsen. In de directe omgeving zijn diverse kinderdagverblijven, basisscholen, huisartspraktijken en een bibliotheek te vinden. Op korte afstand ligt het geliefde Julianapark, een van de oudste parken van Utrecht, met een speeltuin, dierenweide en volop ruimte voor sport en recreatie. Ook de groene wandelstrook langs de Vecht richting het charmante Oud-Zuilen is eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: de Utrechtse binnenstad en het Centraal Station zijn in circa 10 minuten per fiets te bereiken. NS Station Zuilen ligt op een steenworp afstand en er is een goede busverbinding naar het centrum. Voor wie van natuur en water houdt: met slechts 15 minuten fietsen staat u bij de Maarsseveense Plassen. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2 en A27. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
93 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
25-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3554

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.