Direct naar de inhoud
Logo van Dina verkoopt

Joseph Haydnlaan 50 1

3533AK Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.048

Fotogalerij

Joseph Haydnlaan 50 1 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Joseph Haydnlaan 50 1 is een ruim en sfeervol appartement van ca. 62 m² met een royale doorzonwoonkamer, moderne badkamer, twee balkons en één slaapkamer. Dankzij de indeling en lengte van de woonkamer zijn er volop mogelijkheden om een extra kamer te creëren — ideaal voor wie een werkkamer, kinderkamer of logeerkamer wil toevoegen. De woning is gelegen op een toplocatie in de geliefde Utrechtse wijk Oog in Al en perfect voor wie dichtbij de stad wil wonen in een rustige, groene omgeving. KENMERKEN: - Oppervlakte ca. 62 m2 - Bouwjaar: 1952 - Royale doorzonwoonkamer - Fijne keuken met extra diep keukenblad - Moderne badkamer en apart toilet (toilet vernieuwd in 2022) - Balkon aan de voor- en achterzijde (ochtend- en avondzon) - Aparte kast voor de wasmachine en droger - Ruime berging in de onderbouw LOCATIE Oog in Al staat bekend om haar groene karakter en prettige woonomgeving. Je woont hier vlakbij het mooie Park Oog in Al, de Muntkade, Strand Oog in Al (SOIA), Cereolfabriek met bibliotheek en horeca en het Amsterdam-Rijnkanaal, perfect voor een wandeling of een moment van ontspanning. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca en een supermarkt, vind je in de nabijgelegen Händelstraat. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht, en ook de A2 en A12 zijn snel bereikbaar. INDELING ENTREE: Via de verzorgde gezamenlijke entree en trapopgang bereik je de voordeur van het appartement op de 1e verdieping. APPARTEMENT: De hal biedt toegang tot de verschillende ruimtes, waaronder de slaapkamer, woonkamer, keuken, toilet en badkamer. De doorzonwoonkamer is bijzonder ruim en licht en heeft een indrukwekkende lengte van ruim 9 meter. Er is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige houten vloer en strak gestucte wanden. Door middel van een room-divider is een praktische thuiswerkplek gecreëerd, waardoor je ongestoord kunt werken zonder het ruimtelijke gevoel te verliezen. De ruime woonkamer biedt ook de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Via de deur heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen, waar je in de middag- en avondzon heerlijk kunt ontspannen. De frisse keuken is voorzien van witte kasten, een houten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast vind je in de keuken een aparte kast met de aansluiting voor de wasmachine en de cv. Het keukenblad is 10 cm dieper dan standaard, wat zorgt voor extra werkruimte. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het tweede balkon, gelegen op het oosten, met een prachtig vrij uitzicht over Oog in Al. De badkamer is strak betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel en designradiator. Het separate toilet is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. WAT VERKOPER ZEGT: “Dit is een heerlijk appartement in een van de mooiste en groenste wijken van Utrecht. Het centrum van de stad ligt op een steenworp afstand en in de wijk heerst een gezellige sfeer. Wij hebben heerlijk gewoond in dit fijne, lichte appartement en we gaan de wijk erg missen.” GOED OM TE WETEN: - De servicekosten voor de VVE bedragen € 200 per maand. Deze bijdrage aan de actieve VvE is inclusief opstalverzekering, waterverbruik, onderhoud en schoonmaak van het gezamenlijke trappenhuis. - Het dak van het complex is onlangs helemaal vernieuwd en geïsoleerd. - De woning heeft energielabel D. Door de ligging tussen andere appartementen is het energieverbruik relatief laag en het wooncomfort hoog. - Er is een MJOP aanwezig dat zorgvuldig wordt bijgehouden. - De meterkast is in 2018 vervangen en voorzien van een moderne groepenkast met 8 groepen. Alle witgoedapparatuur (waaronder wasmachine, droger, oven, inductiekookplaat en vaatwasser) heeft een eigen groep. - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Sinds kort is een parkeervergunning vereist, maar deze is eenvoudig aan te vragen via de gemeente Utrecht.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
196 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
03-06-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3533

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.