Direct naar de inhoud
Logo van Gusto Casa

Van Egmondkade 66

3553JK Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Van Egmondkade 66 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning Dit is een huis waar je jezelf direct ziet wonen. Je voelt je hier thuis. Niet omdat alles strak en gelikt is, maar omdat het klopt. De sfeer, de lichtinval, de originele details zoals het glas-in-lood boven de ramen, alles ademt sfeer en gezelligheid. Dit is een huis waar geleefd wordt. Deze benedenwoning heeft een fijne grote en lichte woonkamer met ruimte voor een grote eettafel en een knusse zithoek rond de sfeervolle houtkachel. De openslaande deuren naar de tuin, zorgen er in de zomer voor dat de tuin echt het verlengde is van je huis. De keuken is halfopen en praktisch ingedeeld. Je hebt zo fijn contact met de mensen die aan de eettafel zitten. De keuken is ruim en er is voldoende opberg- en werkruimte. Ook vanuit de keuken heb je een deur naar de tuin. En dan die tuin… ruim 15 meter diep, zonnig, groen en sfeervol. De blauwe regen bloeit uitbundig over het terras, je hebt ruimte voor een loungebank én een BBQ met plaats voor een lange eettafel, en helemaal achterin: een volledig ingericht thuiskantoor met elektra. Zo'n fijne tuin is wel uniek voor Utrecht. Wat fijn is, in de woonkamer, keuken en gang ligt vloerverwarming. Zo heb je altijd lekkere warme voeten. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en is verbonden met een inloopkast die verrassend ruim is. Slim ontworpen, met extra opbergruimte tot aan het plafond. De badkamer is klein maar fijn en heeft alles wat je nodig hebt. Een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De omgeving Zuilen heeft alles. Het is rustig, groen en alles is dichtbij. Vanaf Van Egmondkade 66 loop je zó naar de Vecht voor een ochtendwandeling, een stukje hardlopen of een rondje naar Slot Zuylen op de fiets. Onze favoriet is wel lunchen aan het water bij Brasserie Oud Zuylen. Ook het Julianapark is vlakbij, perfect voor een picknick of even naar de dierenweide. Voor je boodschappen hoef je niet ver: bij de Turkse winkel om de hoek scoor je het aller lekkerste flatbread, kruiden, dips en olijven. Maar vergeet hier ook niet de lekkerste thee (wij zijn fan van de lavendel en rozenknopjes). Van Maanen heeft heerlijk speltbrood en een verslavend lekkere red velvet cake. En voor bloemen én inspiratie loop je binnen bij Bloemsierkunst Iris, grote kans dat je daar niet alleen met een boeket naar buiten stapt maar ook meteen met een toffe vaas. Je vindt hier ook de drogist, Zeeman, Albert Heijn en slijterij. De buurt zit vol fijne adresjes: de Hondekop, de Bakkert (voor de lekkerste croissantjes en zuurdesembrood), Moos voor speciaalbiertjes in de zon, Familie van Rijk voor de beste borrelbenodigdheden. En de Amsterdamsestraatweg wordt alleen maar leuker nu die volop vernieuwd wordt. Met vijf minuten fietsen ben je op station Zuilen, met een kwartiertje in de binnenstad. Hier heb je echt het beste van twee werelden. Indeling Je komt binnen in een lange hal met toegang tot de badkamer, bergkast en de woonkamer Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer, met ruimte voor een grote eettafel, een gezellige zithoek bij de kachel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is halfopen en slim geplaatst, met zicht op de tuin en directe toegang tot buiten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een heerwaterkraan. Achterin de woning bevind zich de slaapkamer, met een vaste kast én toegang tot een ruime inloopkast. Er is niet alleen plek voor je kleding, maar ook slimme extra bergruimte boven de kast, ideaal voor koffers, dozen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Deze grenst weer aan de keuken, handig én verrassend ruim. Aan de buitenkant van de slaapkamers is een geïsoleerde kast gemaakt voor de vernieuwde CV-ketel. (2024), zo heb je in huis net wat meer ruimte. De badkamer is modern en compleet, met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. In de hal bevindt zich ook een aparte bergkast met de meterkast (2023 vernieuwd) en aansluiting voor wasmachine en droger. De achtertuin is de echte verrassing: ruim 63 m², gelegen op het zuidwesten, met meerdere zitplekken, mooi aangelegd én een volledig geïsoleerd tuinkantoor met elektra. De pluspunten van het huis + Grote zonnige tuin van ca. 62 m² met tuinkantoor, berging en blauwe regen + Sfeervolle woonkamer met houtkachel, glas-in-lood en openslaande deuren + Grote inloopkast én slimme vaste bergruimtes + Tuinkantoor met elektra ideaal om te werken of te gamen + Gelegen in rustige wijk met fijne horeca, parken en de Vecht om de hoek

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
217 m³
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ingergas CW 35/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3553

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.