Direct naar de inhoud
Logo van Meierijstad Makelaardij

Molenbeemden 56

5461BE Veghel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 3.801

Fotogalerij

Molenbeemden 56 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RIANT APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN PARKEERPLAATS IN KELDER! Op loopafstand van het centrum op de 1e verdieping van appartementencomplex “Molenbeemden” gelegen 3 kamer appartement met royaal balkon van circa 13 m², berging en eigen parkeerplaats in de kelder! Het appartement is op de 1e verdieping gelegen waarbij u door het ontbreken van bebouwing recht tegenover het appartement lekker vrij uitzicht heeft. Het appartement beschikt onder andere over een grote woonkamer, een halfopen keukengedeelte, overdekt balkon gelegen op het westen, 2 royale slaapkamers, een grote badkamer en een eigen parkeerplaats en separate berging in de kelder die aan de achterzijde van het complex via een elektrische toegangspoort te bereiken is. Het luxe appartementencomplex is gebouwd in 1999, geheel geïsoleerd en geheel uitgevoerd met isolerende beglazing. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1999 * Woonoppervlakte: 126 m² * Inhoud: ca. 388 m³ * Grote woonkamer * Keukengedeelte met prima mogelijkheden voor een eettafel * 2 grote slaapkamers * Complete en nette badkamer met douche, ligbad, wastafel en toiletaansluiting * Groot balkon 13 m² * Inpandige berging * Eigen parkeerplaats en separate berging in de kelder * Het appartement is keurig afgewerkt * Maandelijkse bijdrage VVE € 221,- * Aanvaarding in overleg LIGGING: Heerlijk aan de rand van het centrum met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. De A50 en N279 zijn binnen enkele auto minuten te bereiken. CENTRALE INGANG, BERGING EN PARKEREN: Het appartementencomplex is bereikbaar via een centrale ingang aan de achterzijde van het complex met belbord en brievenbussen. Van daaruit bereikt u een hal/entree met trappenhuis en de lift naar de verdiepingen en de kelder. Vanuit de buitenzijde is middels een elektrische toegangspoort de kelder te bereiken alwaar u een eigen parkeerplaats heeft én een eigen berging voor bijvoorbeeld uw fiets(en)! APPARTEMENT: Via de lift of trap bereikt u de 1e verdieping. Op alle verdiepingen zijn slechts 2 appartementen gelegen. U komt binnen in de hal/entree met van daaruit toegang tot de inpandige berging met o.a. de wasmachine aansluiting, de Nefit c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie. Verder zijn vanuit de hal/entree de separate en betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje bereikbaar, de geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, de 2 grote slaapkamers en de royale woonkamer met toegang tot het overdekte balkon van circa 13 m2, aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open (eet)keuken met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. De 2 slaapkamers van respectievelijk circa 22 m² en 11 m² zijn afgewerkt met een warme vloerbedekking, behang wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. De woonkamer is met circa 42 m² zeer royaal en is net als de hal/entree en het keukengedeelte afgewerkt met een lamelparketvloer, de wanden hebben een behang wandafwerking en het plafond is voorzien van spuitwerk. Vanuit de woonkamer is de open (eet)keuken bereikbaar vanwaar u vanuit uw eettafel heerlijk vrij uitzicht heeft over de Hertog Janstraat, zonder dat u verblindt wordt door de autolichten! De in een hoek opgestelde keukeninrichting beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron. Een inbouw vaatwasser behoort tot de mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
388 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5461

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.